Edifício Soho
Rua Demostenes, 606
- R$/m² construído
- 7.481
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.689
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 244
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 885 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 244| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 601 E 2VGS | 20 ago 2026 | 145 m² | 77 m² | R$ 885.000 | 6.103 | 11.494 | Matrícula 178747, 15º RI |
| AP 1405 E VG | 18 jun 2026 | 86 m² | 47 m² | R$ 650.000 | 7.558 | 13.830 | Matrícula 178795, 15º RI |
| AP 1011 E VG | 22 mai 2026 | 80 m² | 45 m² | R$ 660.000 | 8.250 | 14.667 | Matrícula 178779, 15º RI |
| AP 1204 E VG | 12 fev 2026 | 88 m² | 47 m² | R$ 673.000 | 7.648 | 14.319 | Matrícula 178783, 15º RI |
| AP 1606 E VG | 30 jan 2026 | 86 m² | 47 m² | R$ 636.800 | 7.405 | 13.549 | Matrícula 178807, 15º RI |
| AP 206 E VG | 17 jun 2025 | 86 m² | 47 m² | R$ 650.000 | 7.558 | 13.830 | Matrícula 178730, 15º RI |
| AP 1401 E 2 VGS | 12 jun 2025 | 145 m² | 77 m² | R$ 970.000 | 6.690 | 12.597 | Matrícula 178791, 15º RI |
| AP 801 E 2VGS | 11 mar 2025 | 145 m² | 77 m² | R$ 925.000 | 6.379 | 12.013 | Matrícula 178758, 15º RI |
| AP 1406 E VG | 13 jan 2025 | 86 m² | 47 m² | R$ 758.000 | 8.814 | 16.128 | Matrícula 178796, 15º RI |
| AP 1011 E VG | 25 set 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 590.000 | 7.375 | 13.111 | Matrícula 178779, 15º RI |
| AP 805 E VG Integralização de capital | 7 fev 2024 | 86 m² | 47 m² | R$ 91.700 | 1.066 | 1.951 | Matrícula 178762, 15º RI |
| AP 2210 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 79 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 178844, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.697/m² para R$ 7.558/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 47 m² privativos 36 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 77 m² privativos 19 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 47 m² privativos 17 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 47 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cellini Rua Demostenes, 636 | 1990 | 117 | 5.833 |
| Rua Demostenes, 627 | 1992 | 22 | 2.773 |
| Edifício Débora Rua Constantino de Sousa, 454 | 1988 | 24 | 5.606 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3725 | 2000 | 47 | 3.573 |
| Edifício Work Center Sp Avenida Vereador José Diniz, 3720 | 1999 | 69 | 3.536 |
| Edifício Cb Office Center Avenida Vereador José Diniz, 3707 | 1998 | 50 | 3.173 |