Rua Demostenes, 627
- R$/m² construído
- 2.773
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 23 E VG 50 Abaixo da referência | 1 jul 2026 | 119 m² | — | R$ 265.000 | 2.227 | — | Matrícula 131002, 15º RI |
| CJ 63 E VG 34 | 10 fev 2026 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 135785, 15º RI |
| E 635 CJ.64 VG | 28 mar 2024 | 119 m² | — | R$ 310.000 | 2.605 | — | Matrícula 303484, 15º RI |
| CJ 82 E VG 27 | 15 jan 2024 | 119 m² | — | R$ 330.000 | 2.773 | — | Matrícula 131004, 15º RI |
| CJ 61 E VG 36 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 133088, 15º RI |
| CJ 62 E VG 35 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 133089, 15º RI |
| CJ 21 E VG 52 | 2 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 280.000 | 2.353 | — | Matrícula 137853, 15º RI |
| CJ 94 E VG 21 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 119 m² | — | R$ 36.877 | 310 | — | Matrícula 131006, 15º RI |
| CJ 103 E VG 18 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 119 m² | — | R$ 36.877 | 310 | — | Matrícula 131010, 15º RI |
| CJ 104 E VG 17 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 119 m² | — | R$ 36.877 | 310 | — | Matrícula 131007, 15º RI |
| CJ 93 E VG 2 | 28 out 2019 | 119 m² | — | R$ 380.000 | 3.193 | — | Matrícula 131005, 15º RI |
| CJ 124 E VG | 24 mar 2017 | 119 m² | — | R$ 430.000 | 3.613 | — | Matrícula 164860, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 2.941/m² (+204%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Débora Rua Constantino de Sousa, 454 | 1988 | 24 | 5.606 |
| Edifício Work Center Sp Avenida Vereador José Diniz, 3720 | 1999 | 69 | 3.536 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 1983 | 23 | 3.565 |
| Edifício Soho Rua Demostenes, 606 | 2004 | 244 | 7.481 |
| Edifício Cellini Rua Demostenes, 636 | 1990 | 117 | 5.833 |
| Edifício Mariana Rua Constantino de Sousa, 437 | 1981 | 14 | 3.557 |