Rua Constantino de Sousa, 392
- R$/m² construído
- 3.565
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.708
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 277 m² | ≈ 173 m² | — | — | — | Matrícula 96276, 15º RI |
| AP 81 E 2 VAGAS | 20 out 2025 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.200.000 | 4.332 | 6.936 | Matrícula 84810, 15º RI |
| AP 72 E 2 VAGAS | 4 set 2025 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.050.000 | 3.791 | 6.069 | Matrícula 76548, 15º RI |
| AP 102 E 2 VAGAS | 11 jul 2024 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 885.000 | 3.195 | 5.116 | Matrícula 86216, 15º RI |
| AP 92 E 2 VAGAS | 20 out 2023 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 925.000 | 3.339 | 5.347 | Matrícula 76556, 15º RI |
| AP 91 E 2 VAGAS | 24 mai 2021 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 840.000 | 3.032 | 4.855 | Matrícula 84811, 15º RI |
| AP 112 E 2 VAGAS | 17 mai 2021 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.250.000 | 4.513 | 7.225 | Matrícula 76562, 15º RI |
| AP 42 E 2 VAGAS Outra transmissão | 23 abr 2021 | 277 m² | ≈ 173 m² | — | — | — | Matrícula 82337, 15º RI |
| AP 11 E 2 VA | 7 nov 2019 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.050.000 | 3.791 | 6.069 | Matrícula 86622, 15º RI |
| AP 11 E 2 VA | 27 fev 2015 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.050.000 | 3.791 | 6.069 | Matrícula 86622, 15º RI |
| AP 71 E 2 VA | 10 dez 2013 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.080.000 | 3.899 | 6.243 | Matrícula 84434, 15º RI |
| AP 62 E 2 VA | 16 nov 2012 | 277 m² | ≈ 173 m² | R$ 800.000 | 2.888 | 4.624 | Matrícula 79042, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 4.061/m² (+333%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Rua Constantino de Sousa, 437 | 1981 | 14 | 3.557 |
| Edifício Débora Rua Constantino de Sousa, 454 | 1988 | 24 | 5.606 |
| Rua Demostenes, 627 | 1992 | 22 | 2.773 |
| Edifício Work Center Sp Avenida Vereador José Diniz, 3720 | 1999 | 69 | 3.536 |
| Rua Morais de Barros, 822 | 1975 | 76 | 4.105 |
| Rua Morais de Barros, 854 | 1987 | 9 | — |