Rua Morais de Barros, 822
- R$/m² construído
- 4.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 696 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 fev 2025 | 187 m² | — | R$ 696.259 | 3.723 | — | Matrícula 1332, 15º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 24 fev 2025 | 28 m² | — | R$ 101.789 | 3.635 | — | Matrícula 1333, 15º RI |
| BX 66 Garagem ou depósito | 24 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 71.952 | 3.598 | — | Matrícula 1334, 15º RI |
| AP11 | 20 out 2023 | 187 m² | — | R$ 839.000 | 4.487 | — | Matrícula 6716, 15º RI |
| BX 78 Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 20 m² | — | R$ 81.000 | 4.050 | — | Matrícula 6718, 15º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 28 m² | — | R$ 115.000 | 4.107 | — | Matrícula 6717, 15º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 12 set 2023 | 28 m² | — | R$ 115.000 | 4.107 | — | Matrícula 1342, 15º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 12 set 2023 | 20 m² | — | R$ 115.000 | 5.750 | — | Matrícula 1343, 15º RI |
| AP 92 | 12 set 2023 | 187 m² | — | R$ 945.000 | 5.053 | — | Matrícula 1341, 15º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 3 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 76.290 | 2.725 | — | Matrícula 2767, 15º RI |
| BX 69 Garagem ou depósito | 3 ago 2021 | 20 m² | — | R$ 76.290 | 3.815 | — | Matrícula 2768, 15º RI |
| AP 72 | 3 ago 2021 | 187 m² | — | R$ 1.137.419 | 6.082 | — | Matrícula 2766, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.283/m² para R$ 3.723/m² (+190%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 854 | 1987 | 9 | — |
| Rua Morais de Barros, 880 | 2022 | 4 | 7.059 |
| Rua Morais de Barros, 770 | 1999 | 18 | 4.620 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1289 | 1986 | 19 | 3.694 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 1983 | 23 | 3.565 |
| Edifício Galeria M Barros Rua Morais de Barros, 750 | 2020 | 53 | 7.999 |