Rua Morais de Barros, 880
- R$/m² construído
- 7.059
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.792
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 283 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 19 mai 2026 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 282.900 | 6.579 | 9.126 | Matrícula 283777, 15º RI |
| AP 54 | 11 mar 2026 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 305.000 | 7.093 | 9.839 | Matrícula 283775, 15º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 43 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 283775, 15º RI |
| AP 54 | 24 dez 2025 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 303.542 | 7.059 | 9.792 | Matrícula 283775, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.059/m² para R$ 6.836/m² (−3,2%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 854 | 1987 | 9 | — |
| Rua Morais de Barros, 822 | 1975 | 76 | 4.105 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1289 | 1986 | 19 | 3.694 |
| Rua Morais de Barros, 770 | 1999 | 18 | 4.620 |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 2016 | 29 | 5.199 |
| Edifício Galeria M Barros Rua Morais de Barros, 750 | 2020 | 53 | 7.999 |