Rua Morais de Barros, 822
- R$/m² construído
- 4.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 696 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 fev 2025 | 187 m² | — | R$ 696.259 | 3.723 | — | Matrícula 1332, 15º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 24 fev 2025 | 28 m² | — | R$ 101.789 | 3.635 | — | Matrícula 1333, 15º RI |
| BX 66 Garagem ou depósito | 24 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 71.952 | 3.598 | — | Matrícula 1334, 15º RI |
| AP11 | 20 out 2023 | 187 m² | — | R$ 839.000 | 4.487 | — | Matrícula 6716, 15º RI |
| BX 78 Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 20 m² | — | R$ 81.000 | 4.050 | — | Matrícula 6718, 15º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 28 m² | — | R$ 115.000 | 4.107 | — | Matrícula 6717, 15º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 12 set 2023 | 28 m² | — | R$ 115.000 | 4.107 | — | Matrícula 1342, 15º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 12 set 2023 | 20 m² | — | R$ 115.000 | 5.750 | — | Matrícula 1343, 15º RI |
| AP 92 | 12 set 2023 | 187 m² | — | R$ 945.000 | 5.053 | — | Matrícula 1341, 15º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 3 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 76.290 | 2.725 | — | Matrícula 2767, 15º RI |
| BX 69 Garagem ou depósito | 3 ago 2021 | 20 m² | — | R$ 76.290 | 3.815 | — | Matrícula 2768, 15º RI |
| AP 72 | 3 ago 2021 | 187 m² | — | R$ 1.137.419 | 6.082 | — | Matrícula 2766, 15º RI |
| AP11 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 6716, 15º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 2770, 15º RI |
| BX 7 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 2772, 15º RI |
| BX 8 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 2771, 15º RI |
| BX 79 Abaixo da referência | 13 ago 2018 | 20 m² | — | R$ 7.500 | 375 | — | Matrícula 16139, 15º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 14 dez 2017 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 2777, 15º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 14 dez 2017 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 2778, 15º RI |
| AP 172 | 14 dez 2017 | 187 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.348 | — | Matrícula 2776, 15º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 10 jan 2017 | 28 m² | — | R$ 129.470 | 4.624 | — | Matrícula 2761, 15º RI |
| AP181 | 10 jan 2017 | 187 m² | — | R$ 878.680 | 4.699 | — | Matrícula 2759, 15º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 10 jan 2017 | 20 m² | — | R$ 91.850 | 4.592 | — | Matrícula 2760, 15º RI |
| BX 76 Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 6081, 15º RI |
| BX 77 Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 6080, 15º RI |
| AP 112 | 14 mar 2014 | 187 m² | — | R$ 830.000 | 4.439 | — | Matrícula 6079, 15º RI |
| BX 56 Adjudicação compulsória | 26 nov 2013 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 1243, 15º RI |
| AP 151 Adjudicação compulsória | 26 nov 2013 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 1241, 15º RI |
| BX 57 Adjudicação compulsória | 26 nov 2013 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 1242, 15º RI |
| AP 41 | 25 nov 2013 | 187 m² | — | R$ 700.000 | 3.743 | — | Matrícula 6076, 15º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 25 nov 2013 | 20 m² | — | R$ 75.000 | 3.750 | — | Matrícula 6078, 15º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 25 nov 2013 | 28 m² | — | R$ 105.000 | 3.750 | — | Matrícula 6077, 15º RI |
| AP181 | 2 set 2013 | 187 m² | — | R$ 801.905 | 4.288 | — | Matrícula 2759, 15º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 2 set 2013 | 20 m² | — | R$ 19.048 | 952 | — | Matrícula 2760, 15º RI |
| BX 16 Abaixo da referência | 2 set 2013 | 28 m² | — | R$ 19.048 | 680 | — | Matrícula 2761, 15º RI |
| AP 142 | 7 mar 2013 | 187 m² | — | R$ 615.000 | 3.289 | — | Matrícula 1648, 15º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 7 mar 2013 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 39799, 15º RI |
| BX 58 Garagem ou depósito | 7 mar 2013 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 1650, 15º RI |
| BX 59 Garagem ou depósito | 7 mar 2013 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 1649, 15º RI |
| BX 67 Garagem ou depósito | 7 mar 2013 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 45359, 15º RI |
| BX 68 Garagem ou depósito | 6 dez 2012 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 16138, 15º RI |
| AP 172 | 7 nov 2012 | 187 m² | — | R$ 365.000 | 1.952 | — | Matrícula 2776, 15º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 7 nov 2012 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 2777, 15º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 7 nov 2012 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 2778, 15º RI |
| BX 5 Adjudicação | 19 ago 2011 | 28 m² | — | R$ 47.488 | 1.696 | — | Matrícula 2777, 15º RI |
| BX 37 Adjudicação | 19 ago 2011 | 20 m² | — | R$ 33.200 | 1.660 | — | Matrícula 2778, 15º RI |
| AP 172 Adjudicação | 19 ago 2011 | 187 m² | — | R$ 332.250 | 1.777 | — | Matrícula 2776, 15º RI |
| BX 76 Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 6081, 15º RI |
| BX 77 Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 28 m² | — | R$ 38.000 | 1.357 | — | Matrícula 6080, 15º RI |
| AP 112 | 15 jan 2010 | 187 m² | — | R$ 237.000 | 1.267 | — | Matrícula 6079, 15º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 9 nov 2009 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 1228, 8º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 9 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 1226, 15º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 9 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 1227, 15º RI |
| AP 191 | 9 nov 2009 | 187 m² | — | R$ 235.000 | 1.257 | — | Matrícula 1225, 15º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 30 out 2008 | 20 m² | — | R$ 32.508 | 1.625 | — | Matrícula 2760, 15º RI |
| BX 68 Garagem ou depósito | 30 out 2008 | 20 m² | — | R$ 32.508 | 1.625 | — | Matrícula 16138, 15º RI |
| AP181 | 30 out 2008 | 187 m² | — | R$ 309.288 | 1.654 | — | Matrícula 2759, 15º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 30 out 2008 | 28 m² | — | R$ 45.696 | 1.632 | — | Matrícula 2761, 15º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 7 out 2008 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 7309, 15º RI |
| BX 60 Venda de parte do imóvel | 7 out 2008 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 7310, 15º RI |
| BX 61 Venda de parte do imóvel | 7 out 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 7311, 15º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 7309, 15º RI |
| BX 60 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 7310, 15º RI |
| BX 61 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 7311, 15º RI |
| AP 151 | 7 dez 2007 | 187 m² | — | R$ 310.500 | 1.660 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BX 56 Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 20 m² | — | R$ 17.250 | 862 | — | Matrícula 1243, 15º RI |
| BX 57 Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 28 m² | — | R$ 17.250 | 616 | — | Matrícula 1242, 15º RI |
| AP 161 | 5 nov 2007 | 187 m² | — | R$ 236.000 | 1.262 | — | Matrícula 3743, 15º RI |
| BX 51 Garagem ou depósito | 5 nov 2007 | 33 m² | — | R$ 42.000 | 1.273 | — | Matrícula 3742, 15º RI |
| BX84 Garagem ou depósito | 5 nov 2007 | 33 m² | — | R$ 42.000 | 1.273 | — | Matrícula 3744, 15º RI |
| BX 48 Abaixo da referência | 4 jul 2007 | 28 m² | — | R$ 13.800 | 493 | — | Matrícula 2767, 15º RI |
| BX 69 Garagem ou depósito | 4 jul 2007 | 20 m² | — | R$ 13.800 | 690 | — | Matrícula 2768, 15º RI |
| AP 72 | 4 jul 2007 | 187 m² | — | R$ 292.400 | 1.564 | — | Matrícula 2766, 15º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 6 dez 2006 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 2743, 15º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 6 dez 2006 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 2744, 15º RI |
| AP 71 | 6 dez 2006 | 187 m² | — | R$ 240.000 | 1.283 | — | Matrícula 2742, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.283/m² para R$ 3.723/m² (+190%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 854 | 1987 | 9 | — |
| Rua Morais de Barros, 880 | 2022 | 4 | 7.059 |
| Rua Morais de Barros, 770 | 1999 | 18 | 4.620 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1289 | 1986 | 19 | 3.694 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 1983 | 23 | 3.565 |
| Edifício Galeria M Barros Rua Morais de Barros, 750 | 2020 | 53 | 7.999 |