Avenida Vila Ema, 1027
- R$/m² construído
- 6.012
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.082
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 197 | 25 set 2026 | 102 m² | 83 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.072 | Matrícula 205479, 6º RI |
| AP 37 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 85 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205379, 6º RI |
| AP 55 | 31 jul 2026 | 87 m² | 73 m² | R$ 522.000 | 6.000 | 7.151 | Matrícula 205393, 6º RI |
| AP 24 | 29 jul 2026 | 86 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 6.575 | Matrícula 205368, 6º RI |
| AP 113 | 9 mar 2026 | 86 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.814 | 6.849 | Matrícula 205439, 6º RI |
| AP 64 | 9 mar 2026 | 86 m² | 73 m² | R$ 620.000 | 7.209 | 8.493 | Matrícula 205400, 6º RI |
| AP 97 | 27 fev 2026 | 85 m² | 73 m² | R$ 540.000 | 6.353 | 7.397 | Matrícula 205427, 6º RI |
| AP 96 | 30 nov 2025 | 87 m² | 73 m² | R$ 540.000 | 6.207 | 7.397 | Matrícula 205426, 6º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 87 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205401, 6º RI |
| AP 94 | 28 ago 2025 | 86 m² | 73 m² | R$ 535.000 | 6.221 | 7.329 | Matrícula 205424, 6º RI |
| AP 48 | 22 mai 2025 | 85 m² | 73 m² | R$ 512.000 | 6.024 | 7.014 | Matrícula 205388, 6º RI |
| AP 178 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 102 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 205472, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.747/m² para R$ 6.176/m² (+30%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 73 m² privativos 27 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 83 m² privativos 15 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 73 m² privativos 13 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 73 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim de Oliveira, 43 | 2020 | 6 | 4.656 |
| Rua Joaquim de Oliveira, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Ed Royal Park Avenida Vila Ema, 1006 | 2005 | 133 | 4.966 |
| Avenida Vila Ema, 1100 | 2010 | 69 | 4.744 |
| Rua Irmã Amélia, 127 | 2001 | 24 | — |