Avenida Vila Ema, 1100
- R$/m² construído
- 4.744
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 137 Abaixo da referência | 27 jul 2026 | 137 m² | 75 m² | R$ 226.775 | 1.655 | 3.024 | Matrícula 186951, 6º RI |
| AP 137 Cessão de direitos | 27 jul 2026 | 137 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 4.667 | Matrícula 186951, 6º RI |
| AP 114 | 7 jul 2026 | 111 m² | 63 m² | R$ 495.000 | 4.459 | 7.857 | Matrícula 186932, 6º RI |
| AP 103 | 30 mar 2026 | 128 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 8.000 | Matrícula 186923, 6º RI |
| AP 51 | 19 jan 2026 | 111 m² | 63 m² | R$ 435.000 | 3.919 | 6.905 | Matrícula 186881, 6º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 106 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 186854, 6º RI |
| AP 121 | 30 mai 2025 | 88 m² | 53 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.491 | Matrícula 186937, 6º RI |
| AP 113 | 6 mai 2025 | 128 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 4.922 | 8.400 | Matrícula 186931, 6º RI |
| AP 78 | 3 abr 2025 | 88 m² | 53 m² | R$ 435.000 | 4.943 | 8.208 | Matrícula 186904, 6º RI |
| AP 11 | 31 mar 2025 | 88 m² | 53 m² | R$ 435.000 | 4.943 | 8.208 | Matrícula 186849, 6º RI |
| AP 81 | 3 fev 2025 | 88 m² | 53 m² | R$ 467.500 | 5.312 | 8.821 | Matrícula 186905, 6º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 88 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 186877, 6º RI |
| AP 25 | 14 out 2024 | 88 m² | 53 m² | R$ 407.000 | 4.625 | 7.679 | Matrícula 186861, 6º RI |
| AP 97 | 24 set 2024 | 106 m² | 63 m² | R$ 607.000 | 5.726 | 9.635 | Matrícula 186919, 6º RI |
| AP 77 | 16 ago 2024 | 128 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 8.000 | Matrícula 186903, 6º RI |
| AP 24 | 1 ago 2024 | 88 m² | 53 m² | R$ 415.000 | 4.716 | 7.830 | Matrícula 186860, 6º RI |
| AP 12 | 19 abr 2024 | 106 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.556 | Matrícula 186850, 6º RI |
| AP 124 | 27 mar 2024 | 88 m² | 53 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 7.925 | Matrícula 186940, 6º RI |
| AP 118 | 11 nov 2023 | 88 m² | 53 m² | R$ 410.000 | 4.659 | 7.736 | Matrícula 186936, 6º RI |
| AP 62 | 17 out 2023 | 106 m² | 63 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 9.206 | Matrícula 186890, 6º RI |
| AP 117 | 18 mai 2023 | 128 m² | 75 m² | R$ 580.000 | 4.531 | 7.733 | Matrícula 186935, 6º RI |
| AP 32 | 17 mai 2023 | 106 m² | 63 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 7.778 | Matrícula 186866, 6º RI |
| AP 58 | 17 mar 2023 | 111 m² | 63 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.667 | Matrícula 186888, 6º RI |
| AP 72 | 17 mar 2023 | 106 m² | 63 m² | R$ 525.000 | 4.953 | 8.333 | Matrícula 186898, 6º RI |
| AP 44 | 21 out 2022 | 88 m² | 53 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.358 | Matrícula 186876, 6º RI |
| AP 46 | 20 jul 2022 | 128 m² | 75 m² | R$ 507.600 | 3.966 | 6.768 | Matrícula 186878, 6º RI |
| AP 125 | 18 jul 2022 | 88 m² | 53 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.358 | Matrícula 186941, 6º RI |
| AP 102 | 15 mar 2022 | 128 m² | 75 m² | R$ 465.000 | 3.633 | 6.200 | Matrícula 186922, 6º RI |
| AP 83 | 18 fev 2022 | 128 m² | 75 m² | R$ 490.000 | 3.828 | 6.533 | Matrícula 186907, 6º RI |
| AP 14 | 29 set 2021 | 88 m² | 53 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 7.075 | Matrícula 186852, 6º RI |
| AP 98 | 28 set 2021 | 88 m² | 53 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 7.264 | Matrícula 186920, 6º RI |
| AP 93 | 25 ago 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 3.750 | 6.400 | Matrícula 186915, 6º RI |
| AP 31 | 1 jul 2021 | 111 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.238 | Matrícula 186865, 6º RI |
| AP 92 | 7 abr 2021 | 106 m² | 63 m² | R$ 385.000 | 3.632 | 6.111 | Matrícula 186914, 6º RI |
| AP 86 | 18 nov 2020 | 106 m² | 63 m² | R$ 515.000 | 4.858 | 8.175 | Matrícula 186910, 6º RI |
| AP 75 | 2 out 2020 | 88 m² | 53 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.415 | Matrícula 186901, 6º RI |
| AP 63 | 15 set 2020 | 106 m² | 63 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 6.746 | Matrícula 186891, 6º RI |
| AP 22 | 27 jan 2020 | 106 m² | 63 m² | R$ 335.000 | 3.160 | 5.317 | Matrícula 186858, 6º RI |
| AP 15 | 13 jan 2020 | 88 m² | 53 m² | R$ 335.000 | 3.807 | 6.321 | Matrícula 186853, 6º RI |
| AP 96 | 23 dez 2019 | 128 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.562 | 2.667 | Matrícula 186918, 6º RI |
| AP 75 | 11 out 2019 | 88 m² | 53 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 4.434 | Matrícula 186901, 6º RI |
| AP 92 | 13 set 2019 | 106 m² | 63 m² | R$ 275.000 | 2.594 | 4.365 | Matrícula 186914, 6º RI |
| AP 85 | 5 jun 2019 | 88 m² | 53 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 5.849 | Matrícula 186909, 6º RI |
| AP 42 | 7 mar 2019 | 106 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 3.868 | 6.508 | Matrícula 186874, 6º RI |
| AP 135 | 31 jan 2019 | 118 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 3.729 | 6.111 | Matrícula 186949, 6º RI |
| AP 53 | 23 jan 2019 | 128 m² | 75 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 5.867 | Matrícula 186883, 6º RI |
| AP 128 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2018 | 88 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 186944, 6º RI |
| AP 131 | 9 out 2018 | 118 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 6.667 | Matrícula 186945, 6º RI |
| AP 102 | 16 jul 2018 | 128 m² | 75 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.800 | Matrícula 186922, 6º RI |
| AP 42 | 18 mai 2018 | 106 m² | 63 m² | R$ 181.323 | 1.711 | 2.878 | Matrícula 186874, 6º RI |
| AP 102 | 6 set 2017 | 128 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.333 | Matrícula 186922, 6º RI |
| AP 95 | 2 jun 2017 | 111 m² | 63 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 5.159 | Matrícula 186917, 6º RI |
| AP 138 Retomada por inadimplência | 18 mai 2017 | 118 m² | 72 m² | R$ 287.096 | 2.433 | 3.987 | Matrícula 186952, 6º RI |
| AP 86 | 17 mai 2017 | 106 m² | 63 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 6.190 | Matrícula 186910, 6º RI |
| AP 12 | 17 jan 2017 | 106 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.556 | Matrícula 186850, 6º RI |
| AP 36 Adjudicação compulsória | 30 ago 2016 | 128 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 186870, 6º RI |
| AP 86 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2016 | 106 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 186910, 6º RI |
| AP 57 | 6 jul 2015 | 128 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 4.062 | 6.933 | Matrícula 186887, 6º RI |
| AP 74 | 17 mar 2015 | 88 m² | 53 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 6.981 | Matrícula 186900, 6º RI |
| AP 103 | 31 out 2014 | 128 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.333 | Matrícula 186923, 6º RI |
| AP 125 | 9 jun 2014 | 88 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 4.148 | 6.887 | Matrícula 186941, 6º RI |
| AP 81 | 14 mai 2014 | 88 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.717 | Matrícula 186905, 6º RI |
| AP 46 | 29 jan 2014 | 128 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.000 | Matrícula 186878, 6º RI |
| AP 66 | 26 jun 2013 | 106 m² | 63 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 5.873 | Matrícula 186894, 6º RI |
| AP 31 | 23 mai 2013 | 111 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.175 | Matrícula 186865, 6º RI |
| AP 114 | 16 abr 2013 | 111 m² | 63 m² | R$ 154.556 | 1.392 | 2.453 | Matrícula 186932, 6º RI |
| AP 103 | 6 dez 2012 | 128 m² | 75 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 4.933 | Matrícula 186923, 6º RI |
| AP 101 | 16 mar 2012 | 88 m² | 53 m² | R$ 136.856 | 1.555 | 2.582 | Matrícula 186921, 6º RI |
| AP 113 | 22 nov 2011 | 128 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 2.188 | 3.733 | Matrícula 186931, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.188/m² para R$ 4.459/m² (+104%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 53 m² privativos 19 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 75 m² privativos 12 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 63 m² privativos 12 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 63 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 1027 | 2013 | 89 | 6.012 |
| Rua Joaquim de Oliveira, 43 | 2020 | 6 | 4.656 |
| Condomínio Ed Royal Park Avenida Vila Ema, 1006 | 2005 | 133 | 4.966 |
| Rua Joaquim de Oliveira, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Waldomiro Moura Ribeiro, 67 | 2003 | 6 | 5.062 |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |