Avenida Vinte e Três de Maio, 2952
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2966 Vaga Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 29.385 | 816 | — | Matrícula 28804, 1º RI |
| AN 4 AP 41 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 90 m² | — | R$ 24.093 | 268 | — | Matrícula 22970, 1º RI |
| 2966 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 3.666 | 102 | — | Matrícula 22971, 1º RI |
| 2966 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 145582, 1º RI |
| 2966 Abaixo da referência | 29 out 2024 | 36 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 8815, 1º RI |
| AN 8 AP 82 | 5 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 540.000 | 5.934 | — | Matrícula 9433, 1º RI |
| 2966 Garagem ou depósito | 5 mai 2023 | 36 m² | — | R$ 130.000 | 3.611 | — | Matrícula 9434, 1º RI |
| 2966 Permuta | 5 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 210.000 | 5.833 | — | Matrícula 18209, 1º RI |
| 2966 Permuta | 5 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 23837, 1º RI |
| AN 2 AP 21 | 19 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 642.083 | 7.134 | — | Matrícula 47286, 1º RI |
| 2966 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 11 m² | — | R$ 47.917 | 4.356 | — | Matrícula 47287, 1º RI |
| 2966 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2020 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 11427, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 5.934/m² (+311%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 7 unidades vendidas
- 91 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vinte e Três de Maio, 2966 | 1976 | 20 | 4.861 |
| Rua Pirapora, 70 | 2008 | 41 | 12.406 |
| Rua Joinville, 297 | 2010 | 25 | 13.029 |
| Rua Hermano Ribeiro da Silva, 155 | 2013 | 26 | 17.111 |
| Edifício La Tour Rua Tumiaru, 171 | 2008 | 38 | 11.513 |
| Rua Tumiaru, 22 | 1970 | 3 | 7.250 |