Rua Pirapora, 70
- R$/m² construído
- 12.406
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.382
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 6,7 mi
- 9 ago 2024
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 5VG | 9 ago 2024 | 534 m² | 296 m² | R$ 6.700.000 | 12.547 | 22.635 | Matrícula 107630, 1º RI |
| AP 101 E 5VG | 20 dez 2023 | 534 m² | 296 m² | R$ 6.550.000 | 12.266 | 22.128 | Matrícula 107633, 1º RI |
| AP 121 E 5VG Outra transmissão | 15 dez 2021 | 534 m² | 296 m² | — | — | — | Matrícula 107635, 1º RI |
| AP 101 E 5VG Permuta | 8 nov 2021 | 534 m² | 296 m² | R$ 3.500.000 | 6.554 | 11.824 | Matrícula 107633, 1º RI |
| AP 211 E 5VG | 18 fev 2021 | 534 m² | 296 m² | R$ 5.000.000 | 9.363 | 16.892 | Matrícula 107644, 1º RI |
| AP 101 E 5VG | 12 jan 2021 | 534 m² | 296 m² | R$ 3.000.000 | 5.618 | 10.135 | Matrícula 107633, 1º RI |
| AP 201 E 5VG | 17 out 2019 | 534 m² | 296 m² | R$ 5.500.000 | 10.300 | 18.581 | Matrícula 107643, 1º RI |
| AP 51 E 5VG | 21 ago 2019 | 538 m² | 296 m² | R$ 4.440.000 | 8.253 | 15.000 | Matrícula 107628, 1º RI |
| AP 81 E 5VG | 31 ago 2018 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.480.154 | 2.772 | 5.001 | Matrícula 107631, 1º RI |
| AP 31 E 5VG Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 547 m² | 296 m² | R$ 1.250.000 | 2.285 | 4.223 | Matrícula 107626, 1º RI |
| AP 251 E 5VG | 4 jun 2018 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.552.040 | 2.906 | 5.243 | Matrícula 107648, 1º RI |
| AP 41 E 5VG | 17 out 2017 | 557 m² | 296 m² | R$ 4.100.000 | 7.361 | 13.851 | Matrícula 107627, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.522/m² para R$ 12.547/m² (+397%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 534 m² construídos, 296 m² privativos 17 unidades vendidas
- 926 m² construídos, 486 m² privativos 1 unidade vendida
- 742 m² construídos, 390 m² privativos 1 unidade vendida
- 557 m² construídos, 296 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joinville, 297 | 2010 | 25 | 13.029 |
| Avenida Vinte e Três de Maio, 2952 | 1976 | 41 | — |
| Avenida Vinte e Três de Maio, 2966 | 1976 | 20 | 4.861 |
| Rua Tumiaru, 22 | 1970 | 3 | 7.250 |
| Rua Hermano Ribeiro da Silva, 155 | 2013 | 26 | 17.111 |
| Edifício La Tour Rua Tumiaru, 171 | 2008 | 38 | 11.513 |