Rua Pirapora, 70
- R$/m² construído
- 12.406
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.382
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 6,7 mi
- 9 ago 2024
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 5VG | 9 ago 2024 | 534 m² | 296 m² | R$ 6.700.000 | 12.547 | 22.635 | Matrícula 107630, 1º RI |
| AP 101 E 5VG | 20 dez 2023 | 534 m² | 296 m² | R$ 6.550.000 | 12.266 | 22.128 | Matrícula 107633, 1º RI |
| AP 121 E 5VG Outra transmissão | 15 dez 2021 | 534 m² | 296 m² | — | — | — | Matrícula 107635, 1º RI |
| AP 101 E 5VG Permuta | 8 nov 2021 | 534 m² | 296 m² | R$ 3.500.000 | 6.554 | 11.824 | Matrícula 107633, 1º RI |
| AP 211 E 5VG | 18 fev 2021 | 534 m² | 296 m² | R$ 5.000.000 | 9.363 | 16.892 | Matrícula 107644, 1º RI |
| AP 101 E 5VG | 12 jan 2021 | 534 m² | 296 m² | R$ 3.000.000 | 5.618 | 10.135 | Matrícula 107633, 1º RI |
| AP 201 E 5VG | 17 out 2019 | 534 m² | 296 m² | R$ 5.500.000 | 10.300 | 18.581 | Matrícula 107643, 1º RI |
| AP 51 E 5VG | 21 ago 2019 | 538 m² | 296 m² | R$ 4.440.000 | 8.253 | 15.000 | Matrícula 107628, 1º RI |
| AP 81 E 5VG | 31 ago 2018 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.480.154 | 2.772 | 5.001 | Matrícula 107631, 1º RI |
| AP 31 E 5VG Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 547 m² | 296 m² | R$ 1.250.000 | 2.285 | 4.223 | Matrícula 107626, 1º RI |
| AP 251 E 5VG | 4 jun 2018 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.552.040 | 2.906 | 5.243 | Matrícula 107648, 1º RI |
| AP 41 E 5VG | 17 out 2017 | 557 m² | 296 m² | R$ 4.100.000 | 7.361 | 13.851 | Matrícula 107627, 1º RI |
| AP 221 E 5VG | 5 nov 2015 | 534 m² | 296 m² | R$ 5.200.000 | 9.738 | 17.568 | Matrícula 107645, 1º RI |
| AP 111 E 5VG | 23 mar 2015 | 534 m² | 296 m² | R$ 4.600.000 | 8.614 | 15.541 | Matrícula 107634, 1º RI |
| AP 51 E 5VG | 22 out 2013 | 538 m² | 296 m² | R$ 1.205.000 | 2.240 | 4.071 | Matrícula 107628, 1º RI |
| AP 171E 5VG | 30 jul 2013 | 534 m² | 296 m² | R$ 2.272.966 | 4.256 | 7.679 | Matrícula 107640, 1º RI |
| AP 211 E 5VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2012 | 534 m² | 296 m² | — | — | — | Matrícula 107644, 1º RI |
| AP 201 E 5VG | 26 out 2012 | 534 m² | 296 m² | R$ 5.400.000 | 10.112 | 18.243 | Matrícula 107643, 1º RI |
| AP 21 E 5VG | 27 set 2012 | 742 m² | 390 m² | R$ 2.700.000 | 3.639 | 6.923 | Matrícula 107625, 1º RI |
| AP 101 E 5VG | 27 jun 2012 | 534 m² | 296 m² | R$ 2.250.000 | 4.213 | 7.601 | Matrícula 107633, 1º RI |
| AP 111 E 5VG | 15 fev 2012 | 534 m² | 296 m² | R$ 800.000 | 1.498 | 2.703 | Matrícula 107634, 1º RI |
| AP261 E 8VG | 1 nov 2011 | 926 m² | 486 m² | R$ 5.000.000 | 5.400 | 10.288 | Matrícula 107649, 1º RI |
| AP 241 E 5VG | 31 mar 2011 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.592.059 | 2.981 | 5.379 | Matrícula 107647, 1º RI |
| AP 121 E 5VG | 1 out 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 2.300.000 | 4.307 | 7.770 | Matrícula 107635, 1º RI |
| AP 201 E 5VG | 30 set 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 2.300.570 | 4.308 | 7.772 | Matrícula 107643, 1º RI |
| AP 151 E 5VG Cessão de direitos | 27 ago 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 3.000.000 | 5.618 | 10.135 | Matrícula 107638, 1º RI |
| AP 151 E 5VG | 27 ago 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.235.375 | 2.313 | 4.174 | Matrícula 107638, 1º RI |
| AP 121 E 5VG | 7 jul 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 800.000 | 1.498 | 2.703 | Matrícula 107635, 1º RI |
| AP 131 E 5VG Cessão de direitos | 4 jun 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 2.220.000 | 4.157 | 7.500 | Matrícula 107636, 1º RI |
| AP 131 E 5VG | 4 jun 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 800.000 | 1.498 | 2.703 | Matrícula 107636, 1º RI |
| AP 61 E 5 V | 19 abr 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.600.000 | 2.996 | 5.405 | Matrícula 107629, 1º RI |
| AP 91 E 5VG | 23 mar 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.100.020 | 2.060 | 3.716 | Matrícula 107632, 1º RI |
| AP 161 E 5VG | 9 fev 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.566.650 | 2.934 | 5.293 | Matrícula 107639, 1º RI |
| AP 171E 5VG | 5 fev 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.446.048 | 2.708 | 4.885 | Matrícula 107640, 1º RI |
| AP 171E 5VG Cessão de direitos | 5 fev 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.200.000 | 2.247 | 4.054 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 161 E 5VG Cessão de direitos | 2 fev 2010 | 534 m² | 296 m² | R$ 2.068.360 | 3.873 | 6.988 | Matrícula 107639, 1º RI |
| AP 41 E 5VG | 25 set 2009 | 557 m² | 296 m² | R$ 1.006.581 | 1.807 | 3.401 | Matrícula 107627, 1º RI |
| AP 231 E 5VG | 17 set 2009 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.293.511 | 2.422 | 4.370 | Matrícula 107646, 1º RI |
| AP 61 E 5 V | 20 ago 2009 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.564.000 | 2.929 | 5.284 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 E 5 V Cessão de direitos | 20 ago 2009 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.564.000 | 2.929 | 5.284 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 221 E 5VG | 28 abr 2009 | 534 m² | 296 m² | R$ 1.400.000 | 2.622 | 4.730 | Matrícula 107645, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.522/m² para R$ 12.547/m² (+397%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 534 m² construídos, 296 m² privativos 17 unidades vendidas
- 926 m² construídos, 486 m² privativos 1 unidade vendida
- 742 m² construídos, 390 m² privativos 1 unidade vendida
- 557 m² construídos, 296 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joinville, 297 | 2010 | 25 | 13.029 |
| Avenida Vinte e Três de Maio, 2952 | 1976 | 41 | — |
| Avenida Vinte e Três de Maio, 2966 | 1976 | 20 | 4.861 |
| Rua Tumiaru, 22 | 1970 | 3 | 7.250 |
| Rua Hermano Ribeiro da Silva, 155 | 2013 | 26 | 17.111 |
| Edifício La Tour Rua Tumiaru, 171 | 2008 | 38 | 11.513 |