Condomínio Safira
Avenida Waldemar Tietz, 1548
- R$/m² construído
- 4.018
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A BL 4 | 28 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 105.745 | 1.888 | — | Matrícula 49357, 9º RI |
| AP 34 A BL 4 | 7 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 225.000 | 4.018 | — | Matrícula 124928, 16º RI |
| AP 33 B BL 4 | 23 mai 2024 | 57 m² | — | R$ 235.000 | 4.123 | — | Matrícula 77530, 16º RI |
| AP 13 A BL 4 | 31 ago 2022 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 125951, 16º RI |
| AP 24 B BL 4 | 30 nov 2020 | 57 m² | — | R$ 205.000 | 3.596 | — | Matrícula 126120, 16º RI |
| AP 13 B BL 4 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2020 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 175558, 16º RI |
| AP 54B BL 4 | 22 jan 2019 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 129292, 16º RI |
| AP 11 A BL 4 | 20 dez 2016 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 168584, 16º RI |
| AP 31 A BL 4 Retomada por inadimplência | 22 mar 2016 | 57 m² | — | R$ 199.737 | 3.504 | — | Matrícula 126073, 16º RI |
| AP 43 A BL 4 | 23 jan 2015 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 94579, 16º RI |
| AP 52 B BL 4 | 13 jan 2015 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 157905, 16º RI |
| AP 53 B BL 4 | 3 dez 2014 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 129113, 16º RI |
| AP 12 A BL 4 | 26 fev 2014 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 116472, 16º RI |
| AP 31 A BL 4 | 12 fev 2014 | 57 m² | — | R$ 195.000 | 3.421 | — | Matrícula 126073, 16º RI |
| AP 11 B BL 4 | 20 mar 2013 | 56 m² | — | R$ 165.000 | 2.946 | — | Matrícula 120659, 16º RI |
| AP 33 B BL 4 | 28 abr 2011 | 57 m² | — | R$ 121.000 | 2.123 | — | Matrícula 77530, 16º RI |
| AP 21 A BL 4 | 14 out 2009 | 57 m² | — | R$ 84.000 | 1.474 | — | Matrícula 96131, 16º RI |
| AP 31 B BL 4 | 18 set 2009 | 56 m² | — | R$ 95.000 | 1.696 | — | Matrícula 98602, 16º RI |
| AP 12 B BL 4 | 3 nov 2008 | 57 m² | — | R$ 65.700 | 1.153 | — | Matrícula 109766, 16º RI |
| AP 43 A BL 4 | 6 nov 2007 | 57 m² | — | R$ 59.900 | 1.051 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 43 B BL 4 | 8 ago 2007 | 56 m² | — | R$ 53.000 | 946 | — | Matrícula 102496, 16º RI |
| AP 32 B BL 4 | 29 jun 2007 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 112649, 16º RI |
| AP 53 B | 24 out 2006 | 56 m² | — | R$ 53.000 | 946 | — | Matrícula 129113, 16º RI |
| AP 24 B BL 4 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 126120, 16º RI |
| AP 12 B BL 4 Arrematação em leilão | 6 jan 2006 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 109766, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 2.953/m² (+212%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 11 unidades vendidas
- 56 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1584 | 1980 | 31 | — |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1618 | 1980 | 16 | 4.026 |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1656 | 1980 | 18 | 2.211 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1583 | 1986 | 25 | 4.493 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1617 | 1986 | 21 | 3.904 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1547 | 1986 | 18 | 2.969 |