Avenida Waldemar Tietz, 1617
- R$/m² construído
- 3.904
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.450
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A | 4 mar 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 4.900 | Matrícula 121685, 16º RI |
| AP 22B | 26 dez 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 88660, 16º RI |
| AP 23A | 18 jul 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 112592, 16º RI |
| AP 11B | 10 out 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 5.349 | Matrícula 177679, 16º RI |
| AP 32B | 9 ago 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 4.500 | Matrícula 93134, 16º RI |
| AP 52A | 30 mai 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.442 | Matrícula 197319, 16º RI |
| AP 54B | 27 dez 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 173.000 | 3.604 | 4.023 | Matrícula 137431, 16º RI |
| AP 34B | 4 jun 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.419 | Matrícula 120939, 16º RI |
| AP 22B | 7 jul 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 92.000 | 1.614 | 1.840 | Matrícula 88660, 16º RI |
| AP43A E BOX Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 73 m² | 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 80256, 16º RI |
| AP 32A Venda de parte do imóvel | 4 set 2013 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 105664, 16º RI |
| AP 24A | 20 mar 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.400 | Matrícula 120940, 16º RI |
| AP 41B | 10 set 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.326 | Matrícula 98220, 16º RI |
| AP 42A | 30 jul 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 97.500 | 2.031 | 2.267 | Matrícula 139432, 16º RI |
| AP 23B | 29 out 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.600 | Matrícula 97326, 16º RI |
| AP 24B | 22 jun 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 121874, 16º RI |
| AP 24A | 9 mai 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 63.600 | 1.116 | 1.272 | Matrícula 120940, 16º RI |
| AP 44B | 21 dez 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 58.000 | 1.208 | 1.349 | Matrícula 122673, 16º RI |
| AP 41A | 26 set 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.160 | Matrícula 116747, 16º RI |
| AP 51A | 4 jul 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 48.000 | 842 | 960 | Matrícula 119787, 16º RI |
| AP 22B | 20 fev 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 43.000 | 754 | 860 | Matrícula 88660, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 4.298/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1583 | 1986 | 25 | 4.493 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1657 | 1986 | 24 | 2.362 |
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1547 | 1986 | 18 | 2.969 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1691 | 1986 | 32 | 4.285 |
| Condomínio Safira Avenida Waldemar Tietz, 1548 | 1980 | 25 | 4.018 |