Condomínio Esmeralda
Avenida Waldemar Tietz, 1824
- R$/m² construído
- 3.509
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 16 nov 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42-B E BOX | 16 nov 2023 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 128544, 16º RI |
| AP 54A BL 4 | 29 set 2023 | 56 m² | — | R$ 245.000 | 4.375 | — | Matrícula 131029, 16º RI |
| AP 54A BL 4 | 5 jul 2022 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 131029, 16º RI |
| AP 12B | 22 dez 2021 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 102922, 16º RI |
| AP 24 A BL 4 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2021 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 135259, 16º RI |
| AP 33A | 15 jul 2021 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 141001, 16º RI |
| AP 22 A Outra transmissão | 25 mar 2021 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 98784, 16º RI |
| AP 44 B E BO | 9 set 2019 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 107457, 16º RI |
| AP 33 B BL 4 | 25 abr 2019 | 56 m² | — | R$ 77.000 | 1.375 | — | Matrícula 102234, 16º RI |
| AP 54A BL 4 Retomada por inadimplência | 23 nov 2018 | 56 m² | — | R$ 169.794 | 3.032 | — | Matrícula 131029, 16º RI |
| AP 41B E BOX Venda de parte do imóvel | 30 out 2015 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 77765, 16º RI |
| AP 34 B | 5 ago 2014 | 57 m² | — | R$ 195.000 | 3.421 | — | Matrícula 98110, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 439/m² para R$ 3.942/m² (+799%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +248%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 7 unidades vendidas
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Esmeralda Avenida Waldemar Tietz, 1866 | 1980 | 29 | 3.267 |
| Condomínio Esmeralda Avenida Waldemar Tietz, 1920 | 1980 | 31 | — |
| Condomínio Esmeralda Avenida Waldemar Tietz, 1940 | 1980 | 33 | 4.391 |
| Rua Nerval Ferreira Braga, 83 | 1981 | 4 | — |
| Avenida Waldemar Tietz, 1963 | 1986 | 13 | — |
| Rua Domenico Melli, 44 | 1986 | 21 | — |