Avenida Waldemar Tietz, 1963
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 23 abr 2021
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B | 23 abr 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 124320, 16º RI |
| AP 42 C Arrematação em leilão | 26 nov 2019 | 59 m² | 52 m² | R$ 96.000 | 1.627 | 1.846 | Matrícula 104600, 16º RI |
| AP 21 C | 19 dez 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 173582, 16º RI |
| AP 11 A | 18 mai 2018 | 59 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 3.750 | Matrícula 120946, 16º RI |
| AP 32 B | 4 dez 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 122.461 | 2.499 | 2.848 | Matrícula 124320, 16º RI |
| AP 32 B Retomada por inadimplência | 25 nov 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 120.720 | 2.464 | 2.807 | Matrícula 124320, 16º RI |
| AP 52 A | 26 mar 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.326 | Matrícula 80928, 16º RI |
| AP 41 A | 20 dez 2011 | 59 m² | 52 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 2.596 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 B | 31 jan 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.791 | Matrícula 124320, 16º RI |
| AP 42 A | 17 jan 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.163 | Matrícula 80710, 16º RI |
| AP 41 A | 12 jun 2008 | 59 m² | 52 m² | R$ 69.000 | 1.169 | 1.327 | Matrícula 134269, 16º RI |
| AP 42 A | 22 mar 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 44.000 | 898 | 1.023 | Matrícula 80710, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 2.857/m² (+254%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1987 | 1986 | 9 | — |
| Rua Elias Mertel, 117 | 1986 | 21 | 5.102 |
| Rua Elias Mertel, 137 | 1986 | 12 | — |
| Rua Domenico Melli, 44 | 1986 | 21 | — |
| Condomínio Esmeralda Avenida Waldemar Tietz, 1824 | 1980 | 25 | 3.509 |
| Condomínio Esmeralda Avenida Waldemar Tietz, 1866 | 1980 | 29 | 3.267 |