Avenida Waldemar Tietz, 1987
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 189 mil
- 15 jul 2019
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42C | 15 jul 2019 | 59 m² | 59 m² | R$ 189.000 | 3.203 | 3.203 | Matrícula 112533, 16º RI |
| AP 52 A | 3 mar 2017 | 49 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 3.800 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11C | 17 set 2015 | 49 m² | 50 m² | R$ 168.000 | 3.429 | 3.360 | Matrícula 135612, 16º RI |
| AP 42 A | 3 jul 2014 | 49 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.000 | Matrícula 91473, 16º RI |
| AP 42B | 29 nov 2010 | 49 m² | 50 m² | R$ 111.000 | 2.265 | 2.220 | Matrícula 128929, 16º RI |
| AP 42C | 1 out 2010 | 59 m² | 59 m² | R$ 42.000 | 712 | 712 | Matrícula 112533, 16º RI |
| AP 11C | 12 abr 2010 | 49 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.600 | Matrícula 135612, 16º RI |
| AP 12C | 20 mar 2007 | 59 m² | 59 m² | R$ 56.000 | 949 | 949 | Matrícula 117134, 16º RI |
| AP 41 A | 26 set 2006 | 59 m² | 59 m² | R$ 29.796 | 505 | 505 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 505/m² para R$ 3.203/m² (+534%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +214%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1963 | 1986 | 13 | — |
| Rua Elias Mertel, 117 | 1986 | 21 | 5.102 |
| Rua Elias Mertel, 137 | 1986 | 12 | — |
| Rua Domenico Melli, 44 | 1986 | 21 | — |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |
| Condomínio Esmeralda Avenida Waldemar Tietz, 1824 | 1980 | 25 | 3.509 |