Avenida Washington Luís, 5744
- R$/m² construído
- 4.755
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.581
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 21 mai 2026 | 45 m² | 31 m² | R$ 235.000 | 5.222 | 7.581 | Matrícula 726, 15º RI |
| AP 95 | 17 dez 2025 | 53 m² | 31 m² | R$ 252.000 | 4.755 | 8.129 | Matrícula 730, 15º RI |
| APT 83 E VG | 24 jun 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 5.577 | Matrícula 693, 15º RI |
| AP 94 Integralização de capital | 13 dez 2024 | 45 m² | 31 m² | R$ 84.744 | 1.883 | 2.734 | Matrícula 114314, 15º RI |
| AP 93 | 12 jun 2024 | 53 m² | 31 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 8.710 | Matrícula 729, 15º RI |
| AP 51 | 29 abr 2024 | 92 m² | 55 m² | R$ 305.000 | 3.315 | 5.545 | Matrícula 3701, 15º RI |
| APT 52 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 118 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 4541, 15º RI |
| APT 32 E VG | 28 jan 2022 | 118 m² | 75 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 4.800 | Matrícula 722, 15º RI |
| AP 44 | 17 jul 2017 | 45 m² | 31 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 7.742 | Matrícula 3592, 15º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 9 ago 2016 | 53 m² | 31 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 9.677 | Matrícula 122576, 15º RI |
| AP 22 | 30 nov 2015 | 92 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.636 | Matrícula 3635, 15º RI |
| AP 65 | 8 out 2012 | 53 m² | 31 m² | R$ 217.000 | 4.094 | 7.000 | Matrícula 3702, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 5.222/m² (+326%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 31 m² privativos 6 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 31 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaninas, 69 | 1970 | 3 | — |
| Rua Estêvão Baiao, 520 | 2011 | 451 | 6.316 |
| Rua Tapes, 193 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Tempo Bello Rua Vapabussu, 66 | 2014 | 200 | 5.659 |
| Edifício La Maison Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 153 | 1986 | 32 | 3.570 |
| Rua Padre Leonardo, 536 | 1982 | 89 | 4.144 |