Avenida Washington Luís, 6817
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 18 set 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 28 | 18 set 2018 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 110.000 | 2.895 | 3.667 | Matrícula 34800, 15º RI |
| APTO 56 | 11 jul 2018 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 155.000 | 4.559 | 5.741 | Matrícula 131332, 15º RI |
| APTO 56 Arrematação em leilão | 23 jun 2016 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 78.000 | 2.294 | 2.889 | Matrícula 131332, 15º RI |
| APTO 36 Arrematação em leilão | 14 nov 2014 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 85.270 | 2.508 | 3.158 | Matrícula 122678, 15º RI |
| APTO 28 | 13 mai 2014 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 110.000 | 2.895 | 3.667 | Matrícula 34800, 15º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 9 mai 2013 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 3.065 | Matrícula 34792, 15º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 31 out 2012 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 2.500 | Matrícula 34926, 15º RI |
| APTO 26 Arrematação em leilão | 11 jul 2012 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 80.000 | 2.353 | 2.963 | Matrícula 34799, 15º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 19 abr 2012 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 80.000 | 2.353 | 2.963 | Matrícula 45855, 15º RI |
| APTO 27 Arrematação em leilão | 24 nov 2011 | 38 m² | ≈ 30 m² | R$ 70.000 | 1.842 | 2.333 | Matrícula 63777, 15º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 24 nov 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 2.903 | Matrícula 88486, 15º RI |
| APTO 55 Adjudicação | 4 ago 2011 | 35 m² | ≈ 28 m² | R$ 17.548 | 501 | 627 | Matrícula 40661, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 1.571/m² para R$ 3.727/m² (+137%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 4 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 2 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Goiania, 84 | 1975 | 4 | 3.978 |
| Rua Bra de Bela Vista, 641 | 2002 | 37 | 2.858 |
| Edifício Nathalie Rua Baronesa de Bela Vista, 577 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Nathalie Rua Bra de Bela Vista, 577 | 1982 | 49 | 3.916 |
| Rua Bra de Bela Vista, 515 | 1988 | 32 | 3.497 |
| Rua Acatunga, 135 | 1972 | 4 | — |