Rua Bra de Bela Vista, 641
- R$/m² construído
- 2.858
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VG | 28 out 2025 | 289 m² | — | R$ 830.000 | 2.872 | — | Matrícula 173442, 15º RI |
| AP 101 E VG | 27 mar 2025 | 289 m² | — | R$ 826.000 | 2.858 | — | Matrícula 173444, 15º RI |
| AP 52 E VG | 7 jan 2025 | 289 m² | — | R$ 950.000 | 3.287 | — | Matrícula 173435, 15º RI |
| AP 61 E VG | 27 nov 2024 | 289 m² | — | R$ 840.000 | 2.907 | — | Matrícula 173436, 15º RI |
| AP 81 E VG | 14 ago 2024 | 289 m² | — | R$ 716.000 | 2.478 | — | Matrícula 173440, 15º RI |
| AP 42 E VG Integralização de capital | 17 jul 2024 | 289 m² | — | R$ 200.000 | 692 | — | Matrícula 173433, 15º RI |
| AP 12 E VG | 2 mai 2024 | 289 m² | — | R$ 798.000 | 2.761 | — | Matrícula 173427, 15º RI |
| AP 51 E VG | 17 jan 2024 | 289 m² | — | R$ 800.000 | 2.768 | — | Matrícula 173434, 15º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 6 jul 2023 | 289 m² | — | R$ 500.000 | 1.730 | — | Matrícula 173427, 15º RI |
| AP 32 E VG | 15 fev 2023 | 289 m² | — | R$ 910.000 | 3.149 | — | Matrícula 173431, 15º RI |
| AP 72 E VG | 23 jul 2021 | 289 m² | — | R$ 670.000 | 2.318 | — | Matrícula 173439, 15º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos hereditários | 24 out 2018 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 173438, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 2.872/m² (+295%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Washington Luís, 6817 | 1970 | 13 | — |
| Edifício Nathalie Rua Baronesa de Bela Vista, 577 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Nathalie Rua Bra de Bela Vista, 577 | 1982 | 49 | 3.916 |
| Rua Barão de Goiania, 84 | 1975 | 4 | 3.978 |
| Rua Acatunga, 135 | 1972 | 4 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 515 | 1988 | 32 | 3.497 |