Rua Bra de Bela Vista, 515
- R$/m² construído
- 3.497
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 16 jul 2026 | 143 m² | — | R$ 510.000 | 3.566 | — | Matrícula 113662, 15º RI |
| AP 85 | 25 jun 2026 | 143 m² | — | R$ 420.000 | 2.937 | — | Matrícula 114887, 15º RI |
| AP.73 | 5 abr 2026 | 98 m² | — | R$ 355.000 | 3.622 | — | Matrícula 117854, 15º RI |
| AP 105 | 11 mar 2026 | 143 m² | — | R$ 485.000 | 3.392 | — | Matrícula 115042, 15º RI |
| AP 76 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 143 m² | — | R$ 106.000 | 741 | — | Matrícula 128417, 15º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 7 out 2025 | 98 m² | — | R$ 58.378 | 596 | — | Matrícula 113330, 15º RI |
| AP 64 Integralização de capital | 7 out 2025 | 98 m² | — | R$ 55.609 | 567 | — | Matrícula 113332, 15º RI |
| AP 66 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 143 m² | — | R$ 370.000 | 2.587 | — | Matrícula 112168, 15º RI |
| AP 46 | 20 ago 2025 | 143 m² | — | R$ 500.000 | 3.497 | — | Matrícula 112865, 15º RI |
| AP 53 | 28 ago 2023 | 98 m² | — | R$ 425.600 | 4.343 | — | Matrícula 113331, 15º RI |
| AP 105 Arrematação em leilão | 2 ago 2023 | 143 m² | — | R$ 332.000 | 2.322 | — | Matrícula 115042, 15º RI |
| AP 25 | 10 mai 2023 | 143 m² | — | R$ 350.000 | 2.448 | — | Matrícula 118657, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.479/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 16 unidades vendidas
- 98 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Washington Luís, 7011 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Nathalie Rua Baronesa de Bela Vista, 577 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Nathalie Rua Bra de Bela Vista, 577 | 1982 | 49 | 3.916 |
| Rua Bra de Bela Vista, 441 | 2012 | 4 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 641 | 2002 | 37 | 2.858 |
| Rua Baronesa de Bela Vista, 411 | 2015 | 11 | — |