Rua Baronesa de Bela Vista, 411
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 fev 2021
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 234 | 26 fev 2021 | 67 m² | — | R$ 219.650 | 3.278 | — | Matrícula 242336, 15º RI |
| CJ 15 I | 3 jul 2020 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 242230, 15º RI |
| CJ 105 | 13 mar 2020 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 242273, 15º RI |
| CJ 101 | 10 jan 2020 | 76 m² | — | R$ 283.100 | 3.725 | — | Matrícula 242269, 15º RI |
| CJ 411 | 14 nov 2019 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 242383, 15º RI |
| CJ 406 | 31 out 2019 | 88 m² | — | R$ 332.800 | 3.782 | — | Matrícula 242378, 15º RI |
| CJ 19 I | 19 jul 2019 | 74 m² | — | R$ 379.000 | 5.122 | — | Matrícula 242234, 15º RI |
| CJ 331 | 10 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 242368, 15º RI |
| CJ 225 | 15 mar 2019 | 78 m² | — | R$ 383.262 | 4.914 | — | Matrícula 242327, 15º RI |
| CJ 11 I | 24 jan 2019 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 242226, 15º RI |
| CJ 508 | 26 nov 2018 | 79 m² | — | R$ 550.000 | 6.962 | — | Matrícula 242410, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 6.962/m² para R$ 3.278/m² (−53%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 2 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 88 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Bela Vista, 411 | 2015 | 120 | 4.907 |
| Rua Bra de Bela Vista, 389 | 2015 | 5 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 441 | 2012 | 4 | — |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 101 | 1957 | 4 | — |
| Avenida Washington Luís, 7011 | 1970 | 8 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 515 | 1988 | 32 | 3.497 |