Rua Bra de Bela Vista, 411
- R$/m² construído
- 4.907
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 124 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 242292, 15º RI |
| CJ 128 | 16 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 274.754 | 3.713 | — | Matrícula 242296, 15º RI |
| CJ 227 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 242329, 15º RI |
| CJ 402 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 274.309 | 3.657 | — | Matrícula 242374, 15º RI |
| CJ 403 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 274.309 | 3.657 | — | Matrícula 242375, 15º RI |
| CJ 405 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 276.430 | 3.686 | — | Matrícula 242377, 15º RI |
| CJ 404 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 274.309 | 3.657 | — | Matrícula 242376, 15º RI |
| CJ 522 | 7 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 352.260 | 3.871 | — | Matrícula 242424, 15º RI |
| CJ 202 | 30 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 419.466 | 5.593 | — | Matrícula 242304, 15º RI |
| CJ 201 | 30 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 426.880 | 5.617 | — | Matrícula 242303, 15º RI |
| CJ 210 | 11 mar 2026 | 82 m² | — | R$ 310.144 | 3.782 | — | Matrícula 242312, 15º RI |
| CJ 218 | 3 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 242320, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.875/m² para R$ 3.827/m² (−35%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 24 unidades vendidas
- 75 m² 16 unidades vendidas
- 79 m² 10 unidades vendidas
- 88 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baronesa de Bela Vista, 411 | 2015 | 11 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 389 | 2015 | 5 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 441 | 2012 | 4 | — |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 101 | 1957 | 4 | — |
| Avenida Washington Luís, 7011 | 1970 | 8 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 515 | 1988 | 32 | 3.497 |