Rua Bra de Bela Vista, 411
- R$/m² construído
- 4.907
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 124 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 242292, 15º RI |
| CJ 128 | 16 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 274.754 | 3.713 | — | Matrícula 242296, 15º RI |
| CJ 227 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 242329, 15º RI |
| CJ 402 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 274.309 | 3.657 | — | Matrícula 242374, 15º RI |
| CJ 403 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 274.309 | 3.657 | — | Matrícula 242375, 15º RI |
| CJ 405 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 276.430 | 3.686 | — | Matrícula 242377, 15º RI |
| CJ 404 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 274.309 | 3.657 | — | Matrícula 242376, 15º RI |
| CJ 522 | 7 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 352.260 | 3.871 | — | Matrícula 242424, 15º RI |
| CJ 202 | 30 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 419.466 | 5.593 | — | Matrícula 242304, 15º RI |
| CJ 201 | 30 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 426.880 | 5.617 | — | Matrícula 242303, 15º RI |
| CJ 210 | 11 mar 2026 | 82 m² | — | R$ 310.144 | 3.782 | — | Matrícula 242312, 15º RI |
| CJ 218 | 3 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 242320, 15º RI |
| CJ 19 T Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 79 m² | — | R$ 464.762 | 5.883 | — | Matrícula 242259, 15º RI |
| CJ 427 | 26 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 282.735 | 3.720 | — | Matrícula 242399, 15º RI |
| CJ 320 | 9 jun 2025 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 242357, 15º RI |
| CJ 11 I | 11 abr 2025 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 242226, 15º RI |
| CJ 324 | 3 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 355.000 | 4.551 | — | Matrícula 242361, 15º RI |
| CJ 222 | 4 dez 2024 | 77 m² | — | R$ 462.753 | 6.010 | — | Matrícula 242324, 15º RI |
| CJ 324 Retomada por inadimplência | 8 jul 2024 | 78 m² | — | R$ 521.916 | 6.691 | — | Matrícula 242361, 15º RI |
| CJ 130 | 5 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 310.000 | 5.000 | — | Matrícula 242298, 15º RI |
| CJ 110 | 8 mar 2024 | 82 m² | — | R$ 521.310 | 6.357 | — | Matrícula 242278, 15º RI |
| CJ 111 | 8 mar 2024 | 81 m² | — | R$ 412.798 | 5.096 | — | Matrícula 242279, 15º RI |
| CJ 306 | 8 mar 2024 | 88 m² | — | R$ 283.771 | 3.225 | — | Matrícula 242343, 15º RI |
| CJ 15 I Dação em pagamento | 4 mar 2024 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 242230, 15º RI |
| CJ 229 | 22 fev 2024 | 74 m² | — | R$ 374.625 | 5.062 | — | Matrícula 242331, 15º RI |
| CJ 424 | 30 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 492.562 | 6.315 | — | Matrícula 242396, 15º RI |
| CJ 425 | 30 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 492.562 | 6.315 | — | Matrícula 242397, 15º RI |
| CJ 512 | 12 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 333.610 | 4.119 | — | Matrícula 242414, 15º RI |
| CJ 103 | 28 jun 2023 | 75 m² | — | R$ 273.000 | 3.640 | — | Matrícula 242271, 15º RI |
| CJ 09 I | 23 jun 2023 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 242224, 15º RI |
| CJ 320 | 20 jun 2023 | 116 m² | — | R$ 495.000 | 4.267 | — | Matrícula 242357, 15º RI |
| CJ 108 | 29 abr 2023 | 79 m² | — | R$ 443.731 | 5.617 | — | Matrícula 242276, 15º RI |
| CJ 406 | 12 abr 2023 | 88 m² | — | R$ 430.000 | 4.886 | — | Matrícula 242378, 15º RI |
| CJ 226 | 4 abr 2023 | 79 m² | — | R$ 265.000 | 3.354 | — | Matrícula 242328, 15º RI |
| CJ 225 | 23 jan 2023 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 242327, 15º RI |
| CJ 419 | 16 jan 2023 | 81 m² | — | R$ 518.130 | 6.397 | — | Matrícula 242391, 15º RI |
| CJ 418 | 16 jan 2023 | 90 m² | — | R$ 586.950 | 6.522 | — | Matrícula 242390, 15º RI |
| CJ 10 T | 28 out 2022 | 82 m² | — | R$ 519.221 | 6.332 | — | Matrícula 242250, 15º RI |
| CJ 113 | 12 set 2022 | 81 m² | — | R$ 412.798 | 5.096 | — | Matrícula 242281, 15º RI |
| CJ 114 | 12 set 2022 | 81 m² | — | R$ 412.798 | 5.096 | — | Matrícula 242282, 15º RI |
| CJ 105 Permuta | 2 set 2022 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 242273, 15º RI |
| CJ 324 | 31 mai 2022 | 78 m² | — | R$ 520.000 | 6.667 | — | Matrícula 242361, 15º RI |
| CJ 05 I | 18 abr 2022 | 79 m² | — | R$ 413.368 | 5.233 | — | Matrícula 242220, 15º RI |
| CJ 04 I | 14 fev 2022 | 88 m² | — | R$ 383.874 | 4.362 | — | Matrícula 242219, 15º RI |
| CJ 225 Permuta | 25 out 2021 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 242327, 15º RI |
| CJ 226 Permuta | 25 out 2021 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 242328, 15º RI |
| CJ 314 Permuta | 25 out 2021 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 242351, 15º RI |
| CJ 315 Permuta | 25 out 2021 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 242352, 15º RI |
| CJ 513 | 2 ago 2021 | 81 m² | — | R$ 330.964 | 4.086 | — | Matrícula 242415, 15º RI |
| CJ 321 | 2 ago 2021 | 106 m² | — | R$ 453.494 | 4.278 | — | Matrícula 242358, 15º RI |
| CJ 317 | 14 mai 2021 | 75 m² | — | R$ 419.950 | 5.599 | — | Matrícula 242354, 15º RI |
| CJ 515 | 4 fev 2021 | 81 m² | — | R$ 300.894 | 3.715 | — | Matrícula 242417, 15º RI |
| CJ 501 | 29 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 307.700 | 4.049 | — | Matrícula 242403, 15º RI |
| CJ 04 I | 25 jun 2020 | 88 m² | — | R$ 283.140 | 3.218 | — | Matrícula 242219, 15º RI |
| CJ 133 | 15 jan 2020 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 09 T | 27 nov 2019 | 85 m² | — | R$ 301.983 | 3.553 | — | Matrícula 242249, 15º RI |
| CJ 133 | 14 nov 2019 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 242301, 15º RI |
| CJ 04 I Retomada por inadimplência | 30 ago 2019 | 88 m² | — | R$ 518.620 | 5.893 | — | Matrícula 242219, 15º RI |
| CJ 513 Retomada por inadimplência | 30 ago 2019 | 81 m² | — | R$ 387.665 | 4.786 | — | Matrícula 242415, 15º RI |
| CJ 514 Retomada por inadimplência | 30 ago 2019 | 81 m² | — | R$ 387.665 | 4.786 | — | Matrícula 242416, 15º RI |
| CJ 515 Retomada por inadimplência | 30 ago 2019 | 81 m² | — | R$ 387.665 | 4.786 | — | Matrícula 242417, 15º RI |
| CJ 15 I | 21 ago 2019 | 78 m² | — | R$ 278.400 | 3.569 | — | Matrícula 242230, 15º RI |
| CJ 506 | 6 ago 2019 | 88 m² | — | R$ 638.133 | 7.252 | — | Matrícula 242408, 15º RI |
| CJ 516 | 6 ago 2019 | 81 m² | — | R$ 324.394 | 4.005 | — | Matrícula 242418, 15º RI |
| CJ 325 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2019 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 242362, 15º RI |
| CJ 20 I | 19 jul 2019 | 76 m² | — | R$ 392.687 | 5.167 | — | Matrícula 242235, 15º RI |
| CJ 409 | 3 jul 2019 | 88 m² | — | R$ 307.200 | 3.491 | — | Matrícula 242381, 15º RI |
| CJ 517 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 242419, 15º RI |
| CJ 226 | 15 mar 2019 | 79 m² | — | R$ 394.155 | 4.989 | — | Matrícula 242328, 15º RI |
| CJ 315 | 15 mar 2019 | 81 m² | — | R$ 416.322 | 5.140 | — | Matrícula 242352, 15º RI |
| CJ 314 | 15 mar 2019 | 81 m² | — | R$ 415.348 | 5.128 | — | Matrícula 242351, 15º RI |
| CJ 507 | 25 fev 2019 | 79 m² | — | R$ 279.119 | 3.533 | — | Matrícula 242409, 15º RI |
| CJ 228 | 25 fev 2019 | 74 m² | — | R$ 441.515 | 5.966 | — | Matrícula 242330, 15º RI |
| CJ 415 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2019 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 242387, 15º RI |
| CJ 414 | 13 fev 2019 | 81 m² | — | R$ 515.759 | 6.367 | — | Matrícula 242386, 15º RI |
| CJ 09 I | 12 dez 2018 | 81 m² | — | R$ 389.425 | 4.808 | — | Matrícula 242224, 15º RI |
| CJ 509 | 26 nov 2018 | 88 m² | — | R$ 550.000 | 6.250 | — | Matrícula 242411, 14º RI |
| CJ 312 | 18 out 2018 | 81 m² | — | R$ 265.000 | 3.272 | — | Matrícula 242349, 15º RI |
| CJ 518 | 6 set 2018 | 75 m² | — | R$ 499.694 | 6.663 | — | Matrícula 242420, 15º RI |
| CJ 521 | 6 set 2018 | 81 m² | — | R$ 547.979 | 6.765 | — | Matrícula 242423, 15º RI |
| CJ 519 | 6 set 2018 | 90 m² | — | R$ 623.626 | 6.929 | — | Matrícula 242421, 15º RI |
| CJ 520 | 6 set 2018 | 81 m² | — | R$ 547.979 | 6.765 | — | Matrícula 242422, 15º RI |
| CJ 204 | 16 jul 2018 | 75 m² | — | R$ 407.683 | 5.436 | — | Matrícula 242306, 15º RI |
| CJ 216 | 2 jul 2018 | 113 m² | — | R$ 455.285 | 4.029 | — | Matrícula 242318, 15º RI |
| CJ 120 Retomada por inadimplência | 12 jun 2018 | 106 m² | — | R$ 860.655 | 8.119 | — | Matrícula 242288, 15º RI |
| CJ 23 T | 5 jun 2018 | 75 m² | — | R$ 412.406 | 5.499 | — | Matrícula 242263, 15º RI |
| CJ 105 | 5 jun 2018 | 75 m² | — | R$ 379.250 | 5.057 | — | Matrícula 242273, 15º RI |
| CJ 22 T | 5 jun 2018 | 74 m² | — | R$ 416.184 | 5.624 | — | Matrícula 242262, 15º RI |
| CJ 217 | 4 mai 2018 | 75 m² | — | R$ 240.040 | 3.201 | — | Matrícula 242319, 15º RI |
| CJ 133 | 15 mar 2018 | 67 m² | — | R$ 244.400 | 3.648 | — | Matrícula 242301, 15º RI |
| CJ 411 | 15 mar 2018 | 81 m² | — | R$ 341.570 | 4.217 | — | Matrícula 242383, 15º RI |
| CJ 426 | 24 jan 2018 | 79 m² | — | R$ 340.407 | 4.309 | — | Matrícula 242398, 15º RI |
| CJ 515 | 23 out 2017 | 81 m² | — | R$ 328.294 | 4.053 | — | Matrícula 242417, 15º RI |
| CJ 514 | 23 out 2017 | 81 m² | — | R$ 328.294 | 4.053 | — | Matrícula 242416, 15º RI |
| CJ 04 I | 23 out 2017 | 88 m² | — | R$ 386.650 | 4.394 | — | Matrícula 242219, 15º RI |
| CJ 513 | 23 out 2017 | 81 m² | — | R$ 328.294 | 4.053 | — | Matrícula 242415, 15º RI |
| CJ 21 T | 27 set 2017 | 74 m² | — | R$ 272.600 | 3.684 | — | Matrícula 242261, 15º RI |
| CJ 109 | 6 set 2017 | 88 m² | — | R$ 473.263 | 5.378 | — | Matrícula 242277, 15º RI |
| CJ 311 | 22 ago 2017 | 81 m² | — | R$ 505.753 | 6.244 | — | Matrícula 242348, 15º RI |
| CJ 502 | 24 jul 2017 | 75 m² | — | R$ 340.320 | 4.538 | — | Matrícula 242404, 15º RI |
| CJ 503 | 24 jul 2017 | 75 m² | — | R$ 340.320 | 4.538 | — | Matrícula 242405, 15º RI |
| CJ 504 | 24 jul 2017 | 75 m² | — | R$ 340.320 | 4.538 | — | Matrícula 242406, 15º RI |
| CJ 505 | 24 jul 2017 | 75 m² | — | R$ 342.952 | 4.573 | — | Matrícula 242407, 15º RI |
| CJ 310 | 10 jul 2017 | 82 m² | — | R$ 513.272 | 6.259 | — | Matrícula 242347, 15º RI |
| CJ 10 I | 29 jun 2017 | 81 m² | — | R$ 427.424 | 5.277 | — | Matrícula 242225, 15º RI |
| CJ 125 | 11 abr 2017 | 79 m² | — | R$ 419.702 | 5.313 | — | Matrícula 242293, 15º RI |
| CJ 231 | 10 abr 2017 | 62 m² | — | R$ 240.730 | 3.883 | — | Matrícula 242333, 15º RI |
| CJ 308 | 29 mar 2017 | 79 m² | — | R$ 490.016 | 6.203 | — | Matrícula 242345, 15º RI |
| CJ 307 | 28 mar 2017 | 79 m² | — | R$ 490.016 | 6.203 | — | Matrícula 242344, 15º RI |
| CJ 421 | 27 mar 2017 | 106 m² | — | R$ 628.135 | 5.926 | — | Matrícula 242393, 15º RI |
| CJ 312 | 21 mar 2017 | 81 m² | — | R$ 471.801 | 5.825 | — | Matrícula 242349, 15º RI |
| CJ 508 | 10 mar 2017 | 79 m² | — | R$ 360.100 | 4.558 | — | Matrícula 242410, 15º RI |
| CJ 509 | 10 mar 2017 | 88 m² | — | R$ 480.100 | 5.456 | — | Matrícula 242411, 15º RI |
| CJ 232 | 16 dez 2016 | 67 m² | — | R$ 300.250 | 4.481 | — | Matrícula 242334, 15º RI |
| CJ 08 I | 25 nov 2016 | 82 m² | — | R$ 375.623 | 4.581 | — | Matrícula 242223, 15º RI |
| CJ 412 | 24 nov 2016 | 81 m² | — | R$ 516.982 | 6.382 | — | Matrícula 242384, 15º RI |
| CJ 120 | 6 nov 2016 | 106 m² | — | R$ 609.651 | 5.751 | — | Matrícula 242288, 15º RI |
| CJ 115 | 24 out 2016 | 81 m² | — | R$ 486.657 | 6.008 | — | Matrícula 242283, 15º RI |
| CJ 313 | 21 out 2016 | 81 m² | — | R$ 475.870 | 5.875 | — | Matrícula 242350, 15º RI |
| CJ 127 | 22 set 2016 | 74 m² | — | R$ 437.000 | 5.905 | — | Matrícula 242295, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.875/m² para R$ 3.827/m² (−35%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 24 unidades vendidas
- 75 m² 16 unidades vendidas
- 79 m² 10 unidades vendidas
- 88 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baronesa de Bela Vista, 411 | 2015 | 11 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 389 | 2015 | 5 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 441 | 2012 | 4 | — |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 101 | 1957 | 4 | — |
| Avenida Washington Luís, 7011 | 1970 | 8 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 515 | 1988 | 32 | 3.497 |