Avenida Washington Luís, 7011
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 17 jun 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 Abaixo da referência | 17 jun 2019 | 85 m² | 79 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 1.392 | Matrícula 33313, 15º RI |
| AP2 | 11 abr 2019 | 60 m² | 56 m² | R$ 212.000 | 3.533 | 3.786 | Matrícula 62810, 15º RI |
| AP 9 | 12 fev 2019 | 60 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 3.929 | Matrícula 267672, 15º RI |
| AP 7 | 5 dez 2018 | 73 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 2.941 | Matrícula 100070, 15º RI |
| AP 5 | 12 mai 2017 | 60 m² | 56 m² | R$ 270.000 | 4.500 | 4.821 | Matrícula 1125, 15º RI |
| AP2 | 18 mai 2010 | 60 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.143 | Matrícula 62810, 15º RI |
| AP 1 | 15 fev 2010 | 85 m² | 79 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 1.392 | Matrícula 33313, 15º RI |
| AP 4 | 21 jul 2006 | 40 m² | 38 m² | R$ 51.000 | 1.275 | 1.342 | Matrícula 14661, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.275/m² para R$ 3.600/m² (+182%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Bela Vista, 515 | 1988 | 32 | 3.497 |
| Edifício Nathalie Rua Baronesa de Bela Vista, 577 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Nathalie Rua Bra de Bela Vista, 577 | 1982 | 49 | 3.916 |
| Rua Bra de Bela Vista, 441 | 2012 | 4 | — |
| Rua Bra de Bela Vista, 641 | 2002 | 37 | 2.858 |
| Rua Baronesa de Bela Vista, 411 | 2015 | 11 | — |