Avenida Xavier Pinheiro, 76
- R$/m² construído
- 6.716
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 abr 2025 | 134 m² | — | R$ 900.000 | 6.716 | — | Matrícula 352428, 9º RI |
| CASA 72 - LOTE 1 | 28 abr 2023 | 261 m² | — | R$ 600.000 | 2.299 | — | Matrícula 152034, 9º RI |
| Casa | 6 mai 2021 | 109 m² | — | R$ 275.406 | 2.527 | — | Matrícula 152034, 9º RI |
| Casa | 22 mai 2013 | 261 m² | — | R$ 255.000 | 977 | — | Matrícula 152034, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 6.716/m² (+587%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ingaibos, 35 | 2017 | 3 | 6.209 |
| Residencial Red47 Rua Ingaibos, 47 | 2022 | 32 | 4.270 |
| Condomínio Res Vênus Rua Vênus, 210 | 2016 | 5 | — |
| Rua Iru, 136 | 2013 | 92 | 4.178 |
| Condomínio Resid. Viena Rua Oswaldo Arouca, 262 | 2024 | 8 | 4.930 |
| Rua Ingaibos, 87 | 1964 | 13 | — |