Rua Ingaibos, 35
- R$/m² construído
- 6.209
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jun 2025 | 153 m² | — | R$ 950.000 | 6.209 | — | Matrícula 299318, 9º RI |
| Casa | 21 dez 2022 | 153 m² | — | R$ 890.000 | 5.817 | — | Matrícula 299318, 9º RI |
| Lote A | 17 dez 2021 | 153 m² | — | R$ 860.000 | 5.621 | — | Matrícula 299318, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.621/m² para R$ 6.209/m² (+10%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Red47 Rua Ingaibos, 47 | 2022 | 32 | 4.270 |
| Condomínio Resid. Viena Rua Oswaldo Arouca, 262 | 2024 | 8 | 4.930 |
| Rua Oswaldo Arouca, 299 | 2002 | 11 | — |
| Rua Ingaibos, 87 | 1964 | 13 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 76 | 2023 | 4 | 6.716 |
| Rua Oswaldo Arouca, 50 | 2000 | 3 | — |