Rua Oswaldo Arouca, 299
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 24 jun 2021
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 E VAGA | 24 jun 2021 | 74 m² | — | R$ 390.000 | 5.270 | — | Matrícula 189035, 9º RI |
| CS 1 E VAGA | 22 jul 2019 | 74 m² | — | R$ 405.000 | 5.473 | — | Matrícula 179375, 9º RI |
| CS 5 E VAGA | 19 out 2018 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 190869, 9º RI |
| CS 1 E VAGA | 20 jan 2016 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 179375, 9º RI |
| CS 7 E VAGA | 21 jul 2015 | 74 m² | — | R$ 320.000 | 4.324 | — | Matrícula 199767, 9º RI |
| CS 2 E VAGA | 8 dez 2011 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 198516, 9º RI |
| CS 4 E VAGA | 9 mar 2009 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 40720, 9º RI |
| CS 5 E VAGA | 29 out 2008 | 74 m² | — | R$ 176.000 | 2.378 | — | Matrícula 190869, 9º RI |
| CS 6 E VAGA | 10 out 2006 | 74 m² | — | R$ 65.000 | 878 | — | Matrícula 40720, 9º RI |
| CS 7 E VAGA | 11 ago 2006 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 40720, 9º RI |
| CS 2 E VAGA | 29 jul 2006 | 74 m² | — | R$ 60.000 | 811 | — | Matrícula 40720, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 5.270/m² (+500%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 6 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid. Viena Rua Oswaldo Arouca, 262 | 2024 | 8 | 4.930 |
| Rua Picinguaba, 86 | 1953 | 5 | 3.333 |
| Residencial Red47 Rua Ingaibos, 47 | 2022 | 32 | 4.270 |
| Rua Ingaibos, 35 | 2017 | 3 | 6.209 |
| Rua Ingaibos, 87 | 1964 | 13 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 76 | 2023 | 4 | 6.716 |