Residencial Red47
Rua Ingaibos, 47
- R$/m² construído
- 4.270
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 18 set 2026 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 339559, 9º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 15 set 2026 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 339588, 9º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2026 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 339564, 9º RI |
| AP 53 | 2 dez 2025 | 77 m² | — | R$ 406.500 | 5.279 | — | Matrícula 339577, 9º RI |
| AP 32 | 31 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 339568, 9º RI |
| AP 24 | 30 jan 2025 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 339566, 9º RI |
| AP 63 | 25 out 2024 | 77 m² | — | R$ 272.000 | 3.532 | — | Matrícula 339581, 9º RI |
| AP 23 | 30 jul 2024 | 77 m² | — | R$ 370.000 | 4.805 | — | Matrícula 339558, 9º RI |
| AP 34 | 24 out 2023 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 339570, 9º RI |
| AP 54 | 31 jul 2023 | 89 m² | — | R$ 405.000 | 4.551 | — | Matrícula 339578, 9º RI |
| AP 64 | 12 jun 2023 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 339582, 9º RI |
| Apartamento 22 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 339564, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.494/m² para R$ 3.297/m² (−27%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 4 unidades vendidas
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 77 m² 3 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ingaibos, 35 | 2017 | 3 | 6.209 |
| Condomínio Resid. Viena Rua Oswaldo Arouca, 262 | 2024 | 8 | 4.930 |
| Rua Oswaldo Arouca, 299 | 2002 | 11 | — |
| Rua Ingaibos, 87 | 1964 | 13 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 76 | 2023 | 4 | 6.716 |
| Rua Picinguaba, 86 | 1953 | 5 | 3.333 |