Rua Iru, 136
- R$/m² construído
- 4.178
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.752
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 4 set 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.800 | Matrícula 247232, 9º RI |
| AP 36 | 5 ago 2026 | 93 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 8.000 | Matrícula 247175, 9º RI |
| VG P04 2SS Garagem ou depósito | 23 jan 2026 | 12 m² | — | R$ 70.000 | 5.833 | — | Matrícula 247248, 9º RI |
| AP 65 | 23 jan 2026 | 112 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 8.197 | Matrícula 247192, 9º RI |
| AP 153 | 9 out 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 469.000 | 4.989 | 9.380 | Matrícula 247244, 9º RI |
| AP 71 | 7 jul 2025 | 113 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 6.885 | Matrícula 247194, 9º RI |
| AP 12 | 23 jun 2025 | 115 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 8.197 | Matrícula 247159, 9º RI |
| AP 26 | 19 mai 2025 | 93 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 8.600 | Matrícula 247169, 9º RI |
| AP 112 | 16 abr 2025 | 113 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 7.377 | Matrícula 247219, 9º RI |
| AP 13 | 14 mar 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 247160, 9º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 113 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 247171, 9º RI |
| AP 135 | 26 dez 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 7.541 | Matrícula 247234, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.301/m² (+43%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 61 m² privativos 14 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Menegon Avenida Dedo de Deus, 423 | 2020 | 8 | — |
| Avenida Dedo de Deus, 326 | 2009 | 3 | 3.167 |
| Rua Caparao, 68 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 76 | 2023 | 4 | 6.716 |
| Rua Vênus, 641 | 2011 | 9 | 3.584 |
| Avenida Xavier Pinheiro, 361 | 1989 | 58 | 2.660 |