Rua Iru, 136
- R$/m² construído
- 4.178
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.752
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 | 4 set 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.800 | Matrícula 247232, 9º RI |
| AP 36 | 5 ago 2026 | 93 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 8.000 | Matrícula 247175, 9º RI |
| VG P04 2SS Garagem ou depósito | 23 jan 2026 | 12 m² | — | R$ 70.000 | 5.833 | — | Matrícula 247248, 9º RI |
| AP 65 | 23 jan 2026 | 112 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 8.197 | Matrícula 247192, 9º RI |
| AP 153 | 9 out 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 469.000 | 4.989 | 9.380 | Matrícula 247244, 9º RI |
| AP 71 | 7 jul 2025 | 113 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 6.885 | Matrícula 247194, 9º RI |
| AP 12 | 23 jun 2025 | 115 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 8.197 | Matrícula 247159, 9º RI |
| AP 26 | 19 mai 2025 | 93 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 8.600 | Matrícula 247169, 9º RI |
| AP 112 | 16 abr 2025 | 113 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 7.377 | Matrícula 247219, 9º RI |
| AP 13 | 14 mar 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 247160, 9º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 113 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 247171, 9º RI |
| AP 135 | 26 dez 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 7.541 | Matrícula 247234, 9º RI |
| AP 134 | 17 dez 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 570.000 | 5.089 | 9.344 | Matrícula 247233, 9º RI |
| AP 106 | 18 out 2024 | 93 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.400 | Matrícula 247217, 9º RI |
| AP 42 | 18 set 2024 | 113 m² | 61 m² | R$ 470.000 | 4.159 | 7.705 | Matrícula 247177, 9º RI |
| AP 44 | 2 set 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 470.000 | 4.196 | 7.705 | Matrícula 247179, 9º RI |
| AP 142 | 31 jul 2024 | 113 m² | 61 m² | R$ 394.000 | 3.487 | 6.459 | Matrícula 247237, 9º RI |
| AP 124 | 12 jul 2024 | 112 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.885 | Matrícula 247227, 9º RI |
| AP 92 | 28 fev 2024 | 113 m² | 61 m² | R$ 485.000 | 4.292 | 7.951 | Matrícula 247207, 9º RI |
| AP 135 | 30 out 2023 | 112 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 6.721 | Matrícula 247234, 9º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 13 out 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 247184, 9º RI |
| AP 51 | 13 jul 2023 | 113 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 7.213 | Matrícula 247182, 9º RI |
| AP 104 | 26 mai 2023 | 112 m² | 61 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 6.967 | Matrícula 247215, 9º RI |
| AP 111 | 23 mai 2023 | 113 m² | 61 m² | R$ 415.000 | 3.673 | 6.803 | Matrícula 247218, 9º RI |
| AP 55 | 13 fev 2023 | 112 m² | 61 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 7.049 | Matrícula 247186, 9º RI |
| AP 103 | 6 fev 2023 | 94 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 6.200 | Matrícula 247214, 9º RI |
| AP 75 | 8 dez 2022 | 112 m² | 61 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 7.541 | Matrícula 247198, 9º RI |
| AP 73 | 17 out 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 197.212 | 2.098 | 3.944 | Matrícula 247196, 9º RI |
| AP 23 | 10 jun 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 6.600 | Matrícula 247166, 9º RI |
| AP 53 | 26 mai 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 193.357 | 2.057 | 3.867 | Matrícula 247184, 9º RI |
| AP 96 | 12 abr 2022 | 93 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 4.032 | 7.500 | Matrícula 247211, 9º RI |
| AP 133 Arrematação em leilão | 21 mar 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 234.089 | 2.490 | 4.682 | Matrícula 247232, 9º RI |
| AP 123 | 11 fev 2022 | 94 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 6.500 | Matrícula 247226, 9º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 15 dez 2021 | 113 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.967 | Matrícula 247218, 9º RI |
| AP 126 | 14 dez 2021 | 93 m² | 50 m² | R$ 207.849 | 2.235 | 4.157 | Matrícula 247229, 9º RI |
| AP 21 | 10 dez 2021 | 113 m² | 61 m² | R$ 424.000 | 3.752 | 6.951 | Matrícula 247164, 9º RI |
| AP 133 Retomada por inadimplência | 28 out 2021 | 94 m² | 50 m² | R$ 266.000 | 2.830 | 5.320 | Matrícula 247232, 9º RI |
| AP 13 | 9 set 2021 | 95 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 247160, 9º RI |
| AP 22 | 29 jun 2021 | 113 m² | 61 m² | R$ 413.000 | 3.655 | 6.770 | Matrícula 247165, 9º RI |
| AP 46 | 23 jun 2021 | 93 m² | 50 m² | R$ 328.000 | 3.527 | 6.560 | Matrícula 247181, 9º RI |
| AP 32 | 11 jun 2021 | 113 m² | 61 m² | R$ 415.000 | 3.673 | 6.803 | Matrícula 247171, 9º RI |
| AP 41 | 5 mai 2021 | 113 m² | 61 m² | R$ 366.100 | 3.240 | 6.002 | Matrícula 247176, 9º RI |
| VG P06 2SS Garagem ou depósito | 23 abr 2021 | 12 m² | — | R$ 28.000 | 2.333 | — | Matrícula 247250, 9º RI |
| AP 96 | 17 dez 2020 | 93 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 4.500 | Matrícula 247211, 9º RI |
| VG P07 Garagem ou depósito | 25 nov 2020 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 247251, 9º RI |
| AP 14 | 6 nov 2020 | 113 m² | 61 m² | R$ 271.900 | 2.406 | 4.457 | Matrícula 247161, 9º RI |
| AP 145 | 6 ago 2020 | 112 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 5.246 | Matrícula 247240, 9º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 2 jun 2020 | 113 m² | 61 m² | R$ 314.000 | 2.779 | 5.148 | Matrícula 247161, 9º RI |
| AP 61 | 13 mar 2020 | 113 m² | 61 m² | R$ 330.140 | 2.922 | 5.412 | Matrícula 247188, 9º RI |
| AP 46 Dação em pagamento | 9 mar 2020 | 93 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 5.000 | Matrícula 247181, 9º RI |
| AP 134 TIP | 21 fev 2020 | 112 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 5.410 | Matrícula 247233, 9º RI |
| AP 32 | 14 fev 2020 | 113 m² | 61 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 6.967 | Matrícula 247171, 9º RI |
| AP 95 | 26 dez 2019 | 112 m² | 61 m² | R$ 250.371 | 2.235 | 4.104 | Matrícula 247210, 9º RI |
| AP 141 | 27 set 2019 | 113 m² | 61 m² | R$ 297.500 | 2.633 | 4.877 | Matrícula 247236, 9º RI |
| AP 151 | 15 ago 2019 | 113 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 5.082 | Matrícula 247242, 9º RI |
| AP 125 | 23 mai 2019 | 112 m² | 61 m² | R$ 305.000 | 2.723 | 5.000 | Matrícula 247228, 9º RI |
| AP 13 | 12 abr 2019 | 95 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 5.400 | Matrícula 247160, 9º RI |
| VG P05 Garagem ou depósito | 12 abr 2019 | 12 m² | — | R$ 32.000 | 2.667 | — | Matrícula 247249, 9º RI |
| AP 105 | 28 fev 2019 | 112 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 6.066 | Matrícula 247216, 9º RI |
| AP 71 | 2 jan 2019 | 113 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.557 | Matrícula 247194, 9º RI |
| VG P06 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 12 m² | — | R$ 31.000 | 2.583 | — | Matrícula 247250, 9º RI |
| VG P06 Cessão de direitos | 30 nov 2018 | 12 m² | — | R$ 31.000 | 2.583 | — | Matrícula 247250, 9º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 30 nov 2018 | 94 m² | 50 m² | R$ 259.000 | 2.755 | 5.180 | Matrícula 247166, 9º RI |
| AP 23 | 30 nov 2018 | 94 m² | 50 m² | R$ 259.000 | 2.755 | 5.180 | Matrícula 247166, 9º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 21 ago 2018 | 113 m² | 61 m² | R$ 459.725 | 4.068 | 7.536 | Matrícula 247236, 9º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 21 ago 2018 | 113 m² | 61 m² | R$ 459.725 | 4.068 | 7.536 | Matrícula 247242, 9º RI |
| AP 21 | 18 jul 2018 | 113 m² | 61 m² | R$ 308.520 | 2.730 | 5.058 | Matrícula 247164, 9º RI |
| AP 116 | 18 mai 2018 | 93 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.000 | Matrícula 247223, 9º RI |
| AP 76 | 19 abr 2018 | 93 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 5.400 | Matrícula 247199, 9º RI |
| AP 102 | 14 mar 2018 | 113 m² | 61 m² | R$ 256.018 | 2.266 | 4.197 | Matrícula 247213, 9º RI |
| AP 52 | 2 out 2017 | 113 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 5.082 | Matrícula 247183, 9º RI |
| AP 104 | 20 set 2017 | 112 m² | 61 m² | R$ 358.000 | 3.196 | 5.869 | Matrícula 247215, 9º RI |
| AP 156 | 7 ago 2017 | 93 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 6.500 | Matrícula 247247, 9º RI |
| AP 121 | 23 jun 2017 | 113 m² | 61 m² | R$ 261.684 | 2.316 | 4.290 | Matrícula 247224, 9º RI |
| AP 155 | 20 abr 2017 | 112 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 5.410 | Matrícula 247246, 9º RI |
| AP 75 | 9 mar 2017 | 112 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 6.557 | Matrícula 247198, 9º RI |
| AP 93 | 6 dez 2016 | 94 m² | 50 m² | R$ 199.834 | 2.126 | 3.997 | Matrícula 247208, 9º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 1 dez 2016 | 113 m² | 61 m² | R$ 314.000 | 2.779 | 5.148 | Matrícula 247164, 9º RI |
| AP 75 | 18 nov 2016 | 112 m² | 61 m² | R$ 261.024 | 2.331 | 4.279 | Matrícula 247198, 9º RI |
| VG P07 Abaixo da referência | 18 nov 2016 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 247251, 9º RI |
| AP 106 | 14 out 2016 | 93 m² | 50 m² | R$ 267.025 | 2.871 | 5.340 | Matrícula 247217, 9º RI |
| AP 15 | 30 set 2016 | 113 m² | 61 m² | R$ 320.430 | 2.836 | 5.253 | Matrícula 247162, 9º RI |
| AP 144 | 22 ago 2016 | 112 m² | 61 m² | R$ 359.270 | 3.208 | 5.890 | Matrícula 247239, 9º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 113 m² | 61 m² | R$ 406.868 | 3.601 | 6.670 | Matrícula 247218, 9º RI |
| AP 124 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 112 m² | 61 m² | R$ 406.866 | 3.633 | 6.670 | Matrícula 247227, 9º RI |
| AP 135 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 112 m² | 61 m² | R$ 406.866 | 3.633 | 6.670 | Matrícula 247234, 9º RI |
| AP 56 | 22 jul 2016 | 93 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.800 | Matrícula 247187, 9º RI |
| AP 103 | 5 out 2015 | 94 m² | 50 m² | R$ 199.634 | 2.124 | 3.993 | Matrícula 247214, 9º RI |
| AP 44 | 20 ago 2015 | 112 m² | 61 m² | R$ 336.000 | 3.000 | 5.508 | Matrícula 247179, 9º RI |
| AP 51 | 24 jul 2015 | 113 m² | 61 m² | R$ 243.591 | 2.156 | 3.993 | Matrícula 247182, 9º RI |
| AP 156 | 23 jun 2015 | 93 m² | 50 m² | R$ 329.000 | 3.538 | 6.580 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 | 13 mar 2015 | 113 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.738 | Matrícula 247177, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.301/m² (+43%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 61 m² privativos 14 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Menegon Avenida Dedo de Deus, 423 | 2020 | 8 | — |
| Avenida Dedo de Deus, 326 | 2009 | 3 | 3.167 |
| Rua Caparao, 68 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 76 | 2023 | 4 | 6.716 |
| Rua Vênus, 641 | 2011 | 9 | 3.584 |
| Avenida Xavier Pinheiro, 361 | 1989 | 58 | 2.660 |