Rua Vênus, 641
- R$/m² construído
- 3.584
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID A RESID 04 | 2 jun 2026 | 113 m² | — | R$ 405.000 | 3.584 | — | Matrícula 227829, 9º RI |
| UNID A RESID 01 Retomada por inadimplência | 30 abr 2024 | 174 m² | — | R$ 600.000 | 3.448 | — | Matrícula 227826, 9º RI |
| UNID A RESID 05 | 31 mai 2023 | 91 m² | — | R$ 310.000 | 3.407 | — | Matrícula 227830, 9º RI |
| UNID A RESID | 25 jul 2019 | 134 m² | — | R$ 440.000 | 3.284 | — | Matrícula 227828, 9º RI |
| UNID A RESID | 27 mai 2015 | 174 m² | — | R$ 600.000 | 3.448 | — | Matrícula 227826, 9º RI |
| UNID A RESID | 28 fev 2014 | 91 m² | — | R$ 310.000 | 3.407 | — | Matrícula 227830, 9º RI |
| UNID A RESID | 19 abr 2013 | 91 m² | — | R$ 194.000 | 2.132 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| UNID A RESID | 26 abr 2012 | 134 m² | — | R$ 250.000 | 1.866 | — | Matrícula 227828, 9º RI |
| UNID A RESID | 16 abr 2012 | 153 m² | — | R$ 335.000 | 2.190 | — | Matrícula 227827, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.028/m² para R$ 3.584/m² (+77%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 1 unidade vendida
- 153 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caparao, 68 | 1980 | 3 | — |
| Rua Vênus, 512 | 2019 | 20 | 2.208 |
| Residencial Menegon Avenida Dedo de Deus, 423 | 2020 | 8 | — |
| Edifício Capri Rua Filhas do Sagrado Coração, 179 | 1994 | 23 | 3.519 |
| Rua Iru, 136 | 2013 | 92 | 4.178 |
| Praça Doutor Sampaio Vidal, 121 | 1983 | 60 | 4.019 |