Edifício Capri
Rua Filhas do Sagrado Coração, 179
- R$/m² construído
- 3.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 16 out 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2VGS | 16 out 2024 | 216 m² | 120 m² | R$ 760.000 | 3.519 | 6.333 | Matrícula 143836, 9º RI |
| AP 171 E 2VGS | 26 jun 2023 | 364 m² | 216 m² | R$ 900.000 | 2.473 | 4.167 | Matrícula 143814, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS Abaixo da referência | 17 mar 2023 | 216 m² | 120 m² | R$ 85.000 | 394 | 708 | Matrícula 143827, 9º RI |
| AP 51 E 2VGS | 18 jan 2023 | 216 m² | 120 m² | R$ 580.600 | 2.688 | 4.838 | Matrícula 143825, 9º RI |
| AP 172 E 2VGS Abaixo da referência | 7 dez 2022 | 364 m² | 216 m² | R$ 268.000 | 736 | 1.241 | Matrícula 143824, 9º RI |
| AP 41 E 2VGS | 16 jun 2020 | 216 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 5.833 | Matrícula 143804, 9º RI |
| AP 131 E 2VG | 7 nov 2019 | 216 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 143835, 9º RI |
| AP 21 E 2VGS | 12 mar 2019 | 216 m² | 120 m² | R$ 535.000 | 2.477 | 4.458 | Matrícula 143819, 9º RI |
| AP 102 E 2VG Abaixo da referência | 29 out 2015 | 216 m² | 120 m² | R$ 240.000 | 1.111 | 2.000 | Matrícula 143809, 9º RI |
| AP 71 E 2VGS Integralização de capital | 13 jan 2014 | 216 m² | 120 m² | R$ 30.615 | 142 | 255 | Matrícula 143828, 9º RI |
| AP 171 E 2VG Dação em pagamento | 4 abr 2012 | 364 m² | 216 m² | R$ 510.526 | 1.403 | 2.364 | Matrícula 143814, 9º RI |
| AP 131 E 2VG | 24 ago 2011 | 216 m² | 120 m² | R$ 305.000 | 1.412 | 2.542 | Matrícula 156911, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 3.519/m² (+274%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 120 m² privativos 13 unidades vendidas
- 364 m² construídos, 216 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vênus, 512 | 2019 | 20 | 2.208 |
| Praça Doutor Sampaio Vidal, 121 | 1983 | 60 | 4.019 |
| Praça Doutor Sampaio Vidal, 265 | 2000 | 64 | 5.714 |
| Rua Vênus, 641 | 2011 | 9 | 3.584 |
| Rua Caparao, 68 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 2180 | 1982 | 15 | 3.277 |