Avenida Zelina, 363
- R$/m² construído
- 4.216
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.654
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 568 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 | 17 set 2026 | 118 m² | 65 m² | R$ 568.000 | 4.814 | 8.738 | Matrícula 124925, 6º RI |
| AP 63 | 27 mai 2026 | 103 m² | 58 m² | R$ 388.000 | 3.767 | 6.690 | Matrícula 12491, 6º RI |
| AP 71 | 23 jan 2026 | 118 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.692 | Matrícula 124915, 6º RI |
| AP 106 | 31 mar 2025 | 103 m² | 58 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 8.017 | Matrícula 124938, 6º RI |
| AP 156 | 4 dez 2024 | 103 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.897 | Matrícula 124968, 6º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 18 nov 2024 | 118 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 124915, 6º RI |
| AP 64 | 26 jul 2024 | 118 m² | 65 m² | R$ 495.000 | 4.195 | 7.615 | Matrícula 124912, 6º RI |
| AP 112 + 1 VG | 1 mar 2024 | 118 m² | 65 m² | R$ 445.000 | 3.771 | 6.846 | Matrícula 124940, 6º RI |
| AP 73 | 8 dez 2023 | 103 m² | 58 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.931 | Matrícula 124917, 6º RI |
| AP 16 Arrematação em leilão | 16 nov 2023 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124884, 6º RI |
| AP 74 | 26 set 2023 | 118 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.692 | Matrícula 124918, 6º RI |
| AP 41 | 15 ago 2023 | 118 m² | 65 m² | R$ 490.000 | 4.153 | 7.538 | Matrícula 124897, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 4.237/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 65 m² privativos 41 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 58 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Zelina, 393 | 1993 | 16 | 3.484 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 342 | 2010 | 3 | — |
| Edifício San Martin Rua Barão de Juparana, 72 | 1994 | 79 | 3.502 |
| Residencial Vivah Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 | 1976 | 11 | 6.531 |
| Residencial Europa II Rua Marechal Malet, 272 | 2023 | 10 | 5.738 |
| Rua Jaguariuna, 240 | 1971 | 3 | — |