Avenida Zelina, 393
- R$/m² construído
- 3.484
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.355
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 12 jun 2026 | 414 m² | 227 m² | R$ 1.250.000 | 3.019 | 5.507 | Matrícula 123354, 6º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 414 m² | 227 m² | R$ 456.300 | 1.102 | 2.010 | Matrícula 123354, 6º RI |
| AP 151 | 11 mar 2026 | 414 m² | 227 m² | R$ 1.635.000 | 3.949 | 7.203 | Matrícula 123363, 6º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 24 dez 2018 | 414 m² | 227 m² | R$ 1.400.000 | 3.382 | 6.167 | Matrícula 123354, 6º RI |
| AP 151 | 23 out 2018 | 414 m² | 227 m² | R$ 1.000.000 | 2.415 | 4.405 | Matrícula 123363, 6º RI |
| AP 61 | 10 ago 2017 | 414 m² | 227 m² | R$ 1.400.000 | 3.382 | 6.167 | Matrícula 123354, 6º RI |
| AP 181 DUPLE | 16 out 2013 | 725 m² | 430 m² | R$ 850.000 | 1.172 | 1.977 | Matrícula 123366, 6º RI |
| AP 181 DUPLE Abaixo da referência | 16 mai 2013 | 725 m² | 430 m² | R$ 800.000 | 1.103 | 1.860 | Matrícula 123366, 6º RI |
| AP 61 | 5 abr 2013 | 414 m² | 227 m² | R$ 550.000 | 1.329 | 2.423 | Matrícula 123354, 6º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 8 dez 2011 | 414 m² | 227 m² | R$ 180.000 | 435 | 793 | Matrícula 123350, 6º RI |
| AP 11 | 30 set 2011 | 414 m² | 227 m² | R$ 420.000 | 1.014 | 1.850 | Matrícula 123349, 6º RI |
| AP 51 | 20 ago 2010 | 414 m² | 227 m² | R$ 550.000 | 1.329 | 2.423 | Matrícula 123353, 6º RI |
| AP 91 | 11 dez 2009 | 414 m² | 227 m² | R$ 550.000 | 1.329 | 2.423 | Matrícula 123357, 6º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 414 m² | 227 m² | R$ 200.000 | 483 | 881 | Matrícula 123349, 6º RI |
| AP 181 DUPLE | 13 jun 2006 | 725 m² | 430 m² | R$ 680.000 | 938 | 1.581 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 414 m² | 227 m² | R$ 200.000 | 483 | 881 | Matrícula 123352, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.484/m² (+271%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 227 m² privativos 7 unidades vendidas
- 725 m² construídos, 430 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Zelina, 363 | 1995 | 108 | 4.216 |
| Edifício San Martin Rua Barão de Juparana, 72 | 1994 | 79 | 3.502 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 342 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Europa II Rua Marechal Malet, 272 | 2023 | 10 | 5.738 |
| Rua Jaguariuna, 240 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Vivah Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 | 1976 | 11 | 6.531 |