Estrada das Lagrimas, 195
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 138 mil
- 10 mar 2017
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1 VG BLOCO 7 | 10 mar 2017 | 86 m² | — | R$ 138.500 | 1.610 | — | Matrícula 103996, 6º RI |
| AP 33 E 1 VG BLOCO 7 | 29 nov 2016 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 143342, 6º RI |
| AP 33 E 1 VG BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 16 set 2016 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 143342, 6º RI |
| AP 12 E 1 VG BLOCO 6 | 29 abr 2016 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 143313, 6º RI |
| AP 14 E 1 VG BLOCO 5 Arrematação em leilão | 6 abr 2016 | 86 m² | — | R$ 111.060 | 1.291 | — | Matrícula 143295, 6º RI |
| AP 14 E 1 VG BLOCO 7 | 6 out 2015 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 103996, 6º RI |
| AP 24 E 1 VG BLOCO 5 | 12 jun 2015 | 86 m² | — | R$ 205.000 | 2.384 | — | Matrícula 143299, 6º RI |
| AP 34 E 1 VG BLOCO 5 | 16 out 2014 | 86 m² | — | R$ 190.000 | 2.209 | — | Matrícula 143303, 6º RI |
| AP 13 E 1 VG BLOCO 6 | 10 set 2014 | 86 m² | — | R$ 217.000 | 2.523 | — | Matrícula 143314, 6º RI |
| AP 32 E 1 VG BLOCO 7 | 3 fev 2014 | 86 m² | — | R$ 90.000 | 1.047 | — | Matrícula 143341, 6º RI |
| AP 13 E 1 VG BLOCO 6 Arrematação em leilão | 1 nov 2013 | 86 m² | — | R$ 125.000 | 1.453 | — | Matrícula 143314, 6º RI |
| AP 2 E 1 VG BLOCO 6 | 28 ago 2013 | 92 m² | — | R$ 193.000 | 2.098 | — | Matrícula 143309, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 512/m² para R$ 1.610/m² (+215%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 24 unidades vendidas
- 92 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alencar Araripe, 153 | 1976 | 3 | — |
| Condomínio Alencar 74 Rua Alencar Araripe, 74 | 2020 | 17 | 3.924 |
| Estrada das Lagrimas, 537 | 1970 | 19 | 3.950 |
| Rua Barão do Rio da Prata, 185 | 1993 | 320 | 3.750 |
| Rua Barão do Rio Prata, 185 | 1993 | 6 | — |
| Via Anchieta, 580 | 2021 | 44 | 4.033 |