Estrada das Lagrimas, 537
- R$/m² construído
- 3.950
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Integralização de capital | 17 nov 2025 | 115 m² | — | R$ 190.000 | 1.652 | — | Matrícula 69224, 6º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 29289, 6º RI |
| CS 11 | 14 nov 2024 | 80 m² | — | R$ 413.000 | 5.162 | — | Matrícula 1975, 6º RI |
| CS 30 | 7 fev 2024 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 36089, 6º RI |
| CS 14 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 35442, 6º RI |
| CS 15 | 16 jan 2024 | 80 m² | — | R$ 316.000 | 3.950 | — | Matrícula 38218, 6º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2024 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 16487, 6º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 29289, 6º RI |
| CS 21 | 12 set 2023 | 95 m² | — | R$ 489.000 | 5.147 | — | Matrícula 237498, 6º RI |
| Outro uso | 28 abr 2022 | 186 m² | — | R$ 420.000 | 2.258 | — | Matrícula 62153, 6º RI |
| CS 23 | 26 fev 2018 | 95 m² | — | R$ 240.000 | 2.526 | — | Matrícula 101538, 6º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 24 set 2014 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 1975, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 565/m² para R$ 3.950/m² (+599%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 115 m² 2 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Alencar 74 Rua Alencar Araripe, 74 | 2020 | 17 | 3.924 |
| Via Anchieta, 580 | 2021 | 44 | 4.033 |
| Estrada das Lagrimas, 195 | 1999 | 42 | — |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 149 | 1980 | 59 | 2.794 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 159 | 1981 | 24 | 2.525 |
| Rua Alencar Araripe, 153 | 1976 | 3 | — |