Estrada das Lagrimas, 2684
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 11 nov 2022
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 nov 2022 | 120 m² | — | R$ 510.000 | 4.250 | — | Matrícula 191654, 6º RI |
| Casa | 12 mar 2015 | 120 m² | — | R$ 315.000 | 2.625 | — | Matrícula 191654, 6º RI |
| Casa | 25 jun 2012 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 191654, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 4.250/m² (+155%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada das Lagrimas, 2501 | 2009 | 188 | 4.463 |
| Residencial Ametista Estrada das Lagrimas, 2789 | 2008 | 134 | 3.333 |
| Rua Júlio Monteiro, 58 | 1981 | 3 | — |
| Rua Luís Pasquale Netto, 210 | 1967 | 3 | — |
| Rua Moacir Guimarães, 37 | 2017 | 48 | 3.032 |
| Rua Moacir Guimarães, 100 | 1992 | 89 | 2.978 |