Edifício Topazio
Estrada do Campo Limpo, 5655
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.625
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
127 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 113 | 3 set 2026 | 63 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.833 | Matrícula 203815, 11º RI |
| AP. 143 | 16 abr 2026 | 63 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.833 | Matrícula 253239, 11º RI |
| AP. 121 | 11 mar 2026 | 63 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.750 | Matrícula 333896, 11º RI |
| AP. 61 | 6 jan 2026 | 63 m² | 48 m² | R$ 294.000 | 4.667 | 6.125 | Matrícula 200405, 11º RI |
| AP. 74 | 9 abr 2025 | 63 m² | 48 m² | R$ 315.000 | 5.000 | 6.562 | Matrícula 309324, 11º RI |
| AP. 121 Dação em pagamento | 8 ago 2024 | 63 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.750 | Matrícula 333896, 11º RI |
| AP. 123 | 4 jun 2024 | 63 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 4.792 | Matrícula 368339, 11º RI |
| AP. 74 Arrematação em leilão | 25 abr 2024 | 63 m² | 48 m² | R$ 214.800 | 3.410 | 4.475 | Matrícula 309324, 11º RI |
| AP. 101 | 9 abr 2024 | 63 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 5.625 | Matrícula 189416, 11º RI |
| AP. 91 | 8 jan 2024 | 63 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.016 | 3.958 | Matrícula 310658, 11º RI |
| AP. 24 | 16 nov 2023 | 63 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.583 | Matrícula 293237, 11º RI |
| AP. 74 Retomada por inadimplência | 30 out 2023 | 63 m² | 48 m² | R$ 273.214 | 4.337 | 5.692 | Matrícula 309324, 11º RI |
| AP. 73 | 19 jun 2023 | 63 m² | 48 m² | R$ 156.545 | 2.485 | 3.261 | Matrícula 378120, 11º RI |
| AP. 32 BL. II | 11 mai 2023 | 63 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.583 | Matrícula 189977, 11º RI |
| AP. 63 | 16 dez 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.000 | Matrícula 191475, 11º RI |
| AP. 41 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 63 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 221260, 11º RI |
| AP. 141 | 3 nov 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.167 | Matrícula 471879, 11º RI |
| APTO 111 | 21 out 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 4.688 | Matrícula 473901, 11º RI |
| AP. 104 | 21 out 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.375 | Matrícula 195696, 11º RI |
| AP. 91 Adjudicação | 3 out 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 215.700 | 3.424 | 4.494 | Matrícula 310658, 11º RI |
| AP. 13 | 23 jun 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.413 | 4.479 | Matrícula 305271, 11º RI |
| AP. 82 | 4 abr 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.375 | Matrícula 345416, 11º RI |
| AP. 74 | 11 mar 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 335.000 | 5.317 | 6.979 | Matrícula 309324, 11º RI |
| AP. 63 bl. 02 | 11 fev 2022 | 63 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 2.778 | 3.646 | Matrícula 191475, 11º RI |
| AP 12 BL.I | 23 dez 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 4.688 | Matrícula 189605, 11º RI |
| AP. 122 | 28 out 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.095 | 4.062 | Matrícula 155143, 11º RI |
| AP. 154 | 30 set 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.417 | Matrícula 359312, 11º RI |
| AP. 42 | 28 set 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 5.104 | Matrícula 189786, 11º RI |
| AP. 44 | 17 ago 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 6.042 | Matrícula 191290, 11º RI |
| AP. 63 Retomada por inadimplência | 12 ago 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 275.094 | 4.367 | 5.731 | Matrícula 191475, 11º RI |
| AP. 72 | 16 abr 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 2.937 | 3.854 | Matrícula 174961, 11º RI |
| AP 124 | 22 fev 2021 | 63 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.417 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 82 | 13 fev 2020 | 63 m² | 48 m² | R$ 139.406 | 2.213 | 2.904 | Matrícula 345416, 11º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 23 jan 2020 | 63 m² | 48 m² | R$ 131.502 | 2.087 | 2.740 | Matrícula 174961, 11º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 21 jun 2019 | 63 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.583 | Matrícula 345416, 11º RI |
| AP 41 | 30 abr 2019 | 63 m² | 48 m² | R$ 187.000 | 2.968 | 3.896 | Matrícula 375369, 11º RI |
| AP 132 | 30 out 2018 | 63 m² | 48 m² | R$ 263.000 | 4.175 | 5.479 | Matrícula 173189, 11º RI |
| AP 21 | 24 out 2018 | 63 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.167 | Matrícula 197506, 11º RI |
| AP 103 | 9 ago 2018 | 63 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.167 | Matrícula 335839, 11º RI |
| AP 104 | 5 jun 2018 | 63 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 4.688 | Matrícula 175292, 11º RI |
| AP 91 | 18 jan 2018 | 63 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 4.688 | Matrícula 204300, 11º RI |
| AP 101 | 3 nov 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.292 | Matrícula 189416, 11º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 27 set 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 152.077 | 2.414 | 3.168 | Matrícula 291447, 11º RI |
| AP 134 | 28 jul 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.583 | Matrícula 189116, 11º RI |
| AP 21 | 18 mai 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 256.000 | 4.063 | 5.333 | Matrícula 178345, 11º RI |
| AP 73 | 1 abr 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 157.000 | 2.492 | 3.271 | Matrícula 378120, 11º RI |
| AP 134 | 28 mar 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 207.000 | 3.286 | 4.312 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 153 | 23 mar 2017 | 63 m² | 48 m² | R$ 157.000 | 2.492 | 3.271 | Matrícula 430097, 11º RI |
| AP 142 | 9 dez 2016 | 63 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.167 | Matrícula 277307, 11º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 26 jul 2016 | 63 m² | 48 m² | R$ 151.818 | 2.410 | 3.163 | Matrícula 375369, 11º RI |
| AP 42 | 5 abr 2016 | 63 m² | 48 m² | R$ 235.000 | 3.730 | 4.896 | Matrícula 189786, 11º RI |
| AP 151 | 13 jul 2015 | 63 m² | 48 m² | R$ 241.000 | 3.825 | 5.021 | Matrícula 324671, 11º RI |
| AP 21 | 16 jun 2015 | 63 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.917 | Matrícula 197506, 11º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 23 abr 2015 | 63 m² | 48 m² | R$ 222.730 | 3.535 | 4.640 | Matrícula 189416, 11º RI |
| AP 61 | 26 jan 2015 | 63 m² | 48 m² | R$ 205.000 | 3.254 | 4.271 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 | 17 nov 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 5.625 | Matrícula 317193, 11º RI |
| AP 73 Permuta | 11 set 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 2.083 | Matrícula 378120, 11º RI |
| AP 63 | 18 ago 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.417 | Matrícula 191475, 11º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 15 jul 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 132.200 | 2.098 | 2.754 | Matrícula 195696, 11º RI |
| AP 124 | 20 jun 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.292 | Matrícula 404817, 11º RI |
| AP 42 | 28 abr 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 6.042 | Matrícula 321308, 11º RI |
| AP 142 | 2 abr 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 155.000 | 2.460 | 3.229 | Matrícula 189228, 11º RI |
| AP 22 | 28 mar 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 4.688 | Matrícula 206376, 11º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 5 fev 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 404817, 11º RI |
| AP 114 | 5 fev 2014 | 63 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.583 | Matrícula 303484, 11º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 6 dez 2013 | 63 m² | 48 m² | R$ 16.655 | 264 | 347 | Matrícula 175292, 11º RI |
| AP 83 | 10 out 2013 | 63 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.125 | Matrícula 176438, 11º RI |
| AP 71 | 28 jun 2013 | 63 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.750 | Matrícula 199107, 11º RI |
| AP 61 | 16 abr 2013 | 63 m² | 48 m² | R$ 182.000 | 2.889 | 3.792 | Matrícula 273421, 11º RI |
| AP 103 | 28 jan 2013 | 63 m² | 48 m² | R$ 165.000 | 2.619 | 3.438 | Matrícula 375466, 11º RI |
| AP 101 BL I | 16 jan 2013 | 63 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.375 | Matrícula 189416, 11º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 15 out 2012 | 63 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 379487, 11º RI |
| AP 144 | 27 set 2012 | 63 m² | 48 m² | R$ 167.000 | 2.651 | 3.479 | Matrícula 194465, 11º RI |
| AP 121 | 1 ago 2012 | 63 m² | 48 m² | R$ 193.000 | 3.063 | 4.021 | Matrícula 333896, 11º RI |
| AP 61 | 25 jul 2012 | 63 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 3.333 | Matrícula 200405, 11º RI |
| AP 144 Adjudicação compulsória | 16 jul 2012 | 63 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 351383, 11º RI |
| AP 73 | 25 mai 2012 | 63 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 2.083 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 124 | 23 mai 2012 | 63 m² | 48 m² | R$ 166.000 | 2.635 | 3.458 | Matrícula 299728, 11º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 22 dez 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 58.000 | 921 | 1.208 | Matrícula 378120, 11º RI |
| AP 73 | 22 dez 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 58.000 | 921 | 1.208 | Matrícula 378120, 11º RI |
| AP 123 BLOC | 18 out 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 155.000 | 2.460 | 3.229 | Matrícula 368339, 11º RI |
| AP 52 | 24 ago 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 56.625 | 899 | 1.180 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 34 | 2 ago 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.292 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 | 1 jul 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 56.625 | 899 | 1.180 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 14 | 30 mai 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 155.000 | 2.460 | 3.229 | Matrícula 345415, 11º RI |
| AP 93 | 4 abr 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 54.870 | 871 | 1.143 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 | 21 mar 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 54.870 | 871 | 1.143 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 83 | 17 fev 2011 | 63 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.125 | Matrícula 176438, 11º RI |
| AP 13 | 6 dez 2010 | 63 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 2.063 | 2.708 | Matrícula 305271, 11º RI |
| AP 44 | 15 set 2010 | 63 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.917 | Matrícula 182883, 11º RI |
| AP 154 | 23 jul 2010 | 63 m² | 48 m² | R$ 135.000 | 2.143 | 2.812 | Matrícula 359312, 11º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2009 | 63 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 335839, 11º RI |
| AP 14 | 13 nov 2009 | 63 m² | 48 m² | R$ 82.000 | 1.302 | 1.708 | Matrícula 345415, 11º RI |
| AP 14 | 17 jul 2009 | 63 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.190 | 1.562 | Matrícula 345415, 11º RI |
| APTO 154 B | 30 abr 2009 | 63 m² | 48 m² | R$ 87.000 | 1.381 | 1.812 | Matrícula 22982, 11º RI |
| APTO 101 B | 3 abr 2009 | 63 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 2.083 | Matrícula 189416, 11º RI |
| AP 43 | 18 dez 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 635 | 833 | Matrícula 245508, 11º RI |
| AP 44 | 9 dez 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 76.000 | 1.206 | 1.583 | Matrícula 182883, 11º RI |
| AP 72 | 26 nov 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.667 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 153 | 10 nov 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 1.771 | Matrícula 286541, 11º RI |
| AP 83 | 9 out 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 95.700 | 1.519 | 1.994 | Matrícula 251180, 11º RI |
| APTO 143 T | 1 out 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 1.771 | Matrícula 249362, 11º RI |
| AP 112 | 30 set 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.417 | Matrícula 173531, 11º RI |
| AP 14 | 19 set 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 84.000 | 1.333 | 1.750 | Matrícula 181, 11º RI |
| AP 32 BL | 15 ago 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.458 | Matrícula 189977, 11º RI |
| AP 122 | 28 mai 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 73.000 | 1.159 | 1.521 | Matrícula 155143, 11º RI |
| AP 131 | 8 mai 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.667 | Matrícula 205523, 11º RI |
| AP 111 | 3 abr 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.458 | Matrícula 254710, 11º RI |
| AP 74 | 25 mar 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.667 | Matrícula 309324, 11º RI |
| AP 142 | 19 mar 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 74.000 | 1.175 | 1.542 | Matrícula 277307, 11º RI |
| AP 144 | 31 jan 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 47.709 | 757 | 994 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 101 | 11 jan 2008 | 63 m² | 48 m² | R$ 83.000 | 1.317 | 1.729 | Matrícula 318403, 11º RI |
| AP 32 BL | 1 nov 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.458 | Matrícula 189977, 11º RI |
| AP 81 | 23 ago 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 47.000 | 746 | 979 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 | 20 jul 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 30.000 | 476 | 625 | Matrícula 331915, 11º RI |
| AP 82 | 30 abr 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 46.229 | 734 | 963 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 131 | 27 abr 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 46.229 | 734 | 963 | Matrícula 22982, 11º RI |
| AP 14 | 16 abr 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 46.300 | 735 | 965 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 | 2 abr 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.667 | Matrícula 191475, 11º RI |
| AP 142 | 15 mar 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 46.000 | 730 | 958 | Matrícula 277307, 11º RI |
| AP 151 | 30 jan 2007 | 63 m² | 48 m² | R$ 46.229 | 734 | 963 | Matrícula 281132, 11º RI |
| AP 141 | 15 jan 2007 | 68 m² | 48 m² | R$ 56.000 | 824 | 1.167 | Matrícula 147526, 11º RI |
| AP 113 | 4 out 2006 | 63 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.032 | 1.354 | Matrícula 203815, 11º RI |
| AP 61 Adjudicação | 22 set 2006 | 63 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 200405, 11º RI |
| AP 42 | 19 set 2006 | 63 m² | 48 m² | R$ 54.500 | 865 | 1.135 | Matrícula 189786, 11º RI |
| AP. 83 | 21 fev 2006 | 63 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.042 | Matrícula 251180, 11º RI |
| AP. 121 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2006 | 63 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 333896, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 4.444/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 48 m² privativos 71 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Velha de Itapecerica, 19 | 1970 | 91 | 3.819 |
| Residencial San Felippo Estrada Velha de Itapecerica, 27 | 1970 | 115 | 4.740 |
| Estrada do Campo Limpo, 5733 | 1981 | 404 | 3.047 |
| Rua Amaro Oliveira Lima, 300 | 1995 | 21 | — |
| Rua Padre José Antônio Romano, 300 | 1995 | 925 | 3.641 |
| Estrada do Campo Limpo, 5414 | 1990 | 4 | 7.418 |