Estrada Velha de Itapecerica, 19
- R$/m² construído
- 3.819
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 24 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 275.000 | 3.819 | — | Matrícula 469312, 11º RI |
| AP 702 | 7 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 469347, 11º RI |
| AP 1210 | 4 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 469415, 11º RI |
| AP 407 Retomada por inadimplência | 6 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 241.251 | 3.351 | — | Matrícula 281375, 11º RI |
| AP 1312 | 29 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 231.635 | 3.217 | — | Matrícula 469429, 11º RI |
| AP 912 | 20 ago 2025 | 72 m² | — | R$ 305.000 | 4.236 | — | Matrícula 469381, 11º RI |
| AP 1202 Retomada por inadimplência | 14 ago 2025 | 72 m² | — | R$ 231.254 | 3.212 | — | Matrícula 469407, 11º RI |
| AP 608 | 11 jul 2025 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 469341, 11º RI |
| AP 1312 Retomada por inadimplência | 19 jun 2025 | 72 m² | — | R$ 232.653 | 3.231 | — | Matrícula 281375, 11º RI |
| AP 507 | 26 mai 2025 | 72 m² | — | R$ 340.000 | 4.722 | — | Matrícula 469328, 11º RI |
| AP 1307 | 23 out 2024 | 72 m² | — | R$ 203.207 | 2.822 | — | Matrícula 469424, 11º RI |
| AP 1501 | 16 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 265.000 | 3.681 | — | Matrícula 469442, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.297/m² para R$ 3.819/m² (+16%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 17 unidades vendidas
- 246 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Topazio Estrada do Campo Limpo, 5655 | 1983 | 127 | 4.286 |
| Residencial San Felippo Estrada Velha de Itapecerica, 27 | 1970 | 115 | 4.740 |
| Estrada do Campo Limpo, 5733 | 1981 | 404 | 3.047 |
| Rua Amaro Oliveira Lima, 300 | 1995 | 21 | — |
| Rua Padre José Antônio Romano, 300 | 1995 | 925 | 3.641 |
| Estrada do Campo Limpo, 5414 | 1990 | 4 | 7.418 |