Estrada do Campo Limpo, 5733
- R$/m² construído
- 3.047
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.396
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 404
- desde 2006, em 267 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 404| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21C BL B | 11 set 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.667 | Matrícula 172477, 11º RI |
| AP 32C BL F | 18 ago 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.917 | Matrícula 182609, 11º RI |
| AP 32 B BL D | 17 ago 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.521 | Matrícula 116298, 11º RI |
| AP 33C BL F | 11 jun 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.521 | Matrícula 182610, 11º RI |
| AP 4B BL E | 4 jun 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.583 | Matrícula 183015, 11º RI |
| AP 4B BL C | 10 abr 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.208 | Matrícula 183138, 11º RI |
| AP 31B BL A | 2 fev 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.417 | Matrícula 182505, 11º RI |
| AP 14A BL B | 23 jan 2026 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 5.000 | Matrícula 182831, 11º RI |
| AP 33 A BL E | 19 dez 2025 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 7.050 | 83 | 147 | Matrícula 183008, 11º RI |
| AP 23B BL E Venda de parte do imóvel | 3 dez 2025 | 85 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 183021, 11º RI |
| AP 41A BL F | 28 nov 2025 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.667 | Matrícula 182577, 11º RI |
| AP 43C BL I | 27 nov 2025 | 85 m² | ≈ 48 m² | R$ 258.000 | 3.035 | 5.375 | Matrícula 183264, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 624/m² para R$ 3.000/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 265 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do Campo Limpo, 5785 | 2013 | 259 | 5.048 |
| Residencial San Felippo Estrada Velha de Itapecerica, 27 | 1970 | 115 | 4.740 |
| Estrada Velha de Itapecerica, 19 | 1970 | 91 | 3.819 |
| Estrada do Campo Limpo, 6865 | 2013 | 229 | 5.094 |
| Edifício Topazio Estrada do Campo Limpo, 5655 | 1983 | 127 | 4.286 |
| Estrada do Campo Limpo, 6903 | 1990 | 234 | 7.407 |