Residencial San Felippo
Estrada Velha de Itapecerica, 27
- R$/m² construído
- 4.740
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 226 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 404 Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 50 m² | — | R$ 225.811 | 4.516 | — | Matrícula 501469, 11º RI |
| AP 503 | 31 ago 2026 | 51 m² | — | R$ 255.000 | 5.000 | — | Matrícula 501476, 11º RI |
| AP 101 - Torre 01 Retomada por inadimplência | 13 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 216.943 | 4.254 | — | Matrícula 501442, 11º RI |
| AP 206 torre 2 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 225.342 | 4.507 | — | Matrícula 501535, 11º RI |
| AP 806 | 17 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 270.000 | 5.400 | — | Matrícula 501503, 11º RI |
| AP 507 Torre 2 | 11 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 180.001 | 3.529 | — | Matrícula 501560, 11º RI |
| AP 507 Arrematação em leilão | 1 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 180.001 | 3.529 | — | Matrícula 501560, 11º RI |
| AP 206 | 31 mar 2026 | 50 m² | — | R$ 224.000 | 4.480 | — | Matrícula 501455, 11º RI |
| AP 807 | 19 fev 2026 | 51 m² | — | R$ 227.000 | 4.451 | — | Matrícula 501584, 11º RI |
| AP 507 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 51 m² | — | R$ 272.516 | 5.343 | — | Matrícula 468791, 11º RI |
| AP 908 | 16 dez 2024 | 51 m² | — | R$ 255.000 | 5.000 | — | Matrícula 501593, 11º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 25 nov 2024 | 51 m² | — | R$ 220.734 | 4.328 | — | Matrícula 468791, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 16.071/m² para R$ 4.480/m² (−72%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 5 unidades vendidas
- 50 m² 4 unidades vendidas
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Velha de Itapecerica, 19 | 1970 | 91 | 3.819 |
| Rua Amaro Oliveira Lima, 300 | 1995 | 21 | — |
| Rua Padre José Antônio Romano, 300 | 1995 | 925 | 3.641 |
| Edifício Topazio Estrada do Campo Limpo, 5655 | 1983 | 127 | 4.286 |
| Estrada do Campo Limpo, 5733 | 1981 | 404 | 3.047 |
| Estrada do Campo Limpo, 5785 | 2013 | 259 | 5.048 |