Estrada Velha da Penha, 389
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 19 dez 2019
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 dez 2019 | 147 m² | — | R$ 720.000 | 4.898 | — | Matrícula 306, 9º RI |
| Casa | 6 mai 2008 | 147 m² | — | R$ 120.000 | 816 | — | Matrícula 306, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 4.898/m² (+500%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Velha da Penha, 432 | 1967 | 5 | 2.935 |
| Condomínio Dez Tatuapé Avenida Celso Garcia, 6011 | 2023 | 137 | 4.021 |
| Edifício Cordoba Estrada Velha da Penha, 91 | 2002 | 30 | — |
| Edifício Cordoba Estrada Velha da Penha, 265 | 2002 | 194 | 3.556 |
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 1997 | 399 | 3.160 |
| Avenida Celso Garcia, 5888 | 1967 | 5 | — |