Estrada Velha da Penha, 453
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 405 mil
- 11 out 2016
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 out 2016 | 114 m² | — | R$ 405.000 | 3.553 | — | Matrícula 128004, 12º RI |
| Casa | 29 mai 2012 | 114 m² | — | R$ 370.000 | 3.246 | — | Matrícula 102687, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 3.246/m² para R$ 3.553/m² (+9,5%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Velha da Penha, 432 | 1967 | 5 | 2.935 |
| Condomínio Dez Tatuapé Avenida Celso Garcia, 6011 | 2023 | 137 | 4.021 |
| Rua Retiro, 95 | 2011 | 190 | 4.648 |
| Avenida Celso Garcia, 5888 | 1967 | 5 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 1997 | 399 | 3.160 |
| Rua Retiro, 60 | 1973 | 3 | — |