Largo Santa Cecília, 89
- R$/m² construído
- 4.854
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.952
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 11 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 11 ago 2025 | 103 m² | 84 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 5.952 | Matrícula 105416, 2º RI |
| APTO 8 | 20 set 2013 | 103 m² | 84 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 5.595 | Matrícula 14631, 2º RI |
| APTO 9 | 15 mar 2012 | 103 m² | 84 m² | R$ 418.300 | 4.061 | 4.980 | Matrícula 94379, 2º RI |
| APTO 9 | 4 mai 2010 | 103 m² | 84 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 1.905 | Matrícula 94379, 2º RI |
| APTO 4 | 26 fev 2010 | 110 m² | 90 m² | R$ 165.000 | 1.500 | 1.833 | Matrícula 45380, 2º RI |
| APTO 8 | 24 jun 2009 | 103 m² | 84 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 1.786 | Matrícula 14631, 2º RI |
| APTO 3 | 9 out 2006 | 103 m² | 84 m² | R$ 50.000 | 485 | 595 | Matrícula 96300, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 485/m² para R$ 4.854/m² (+900%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +254%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 84 m² privativos 4 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 73 | 1950 | 6 | — |
| Edifício Colibri Rua Frederico Abranches, 168 | 1969 | 40 | 4.527 |
| Edifício Maja Rua Frederico Abranches, 246 | 1970 | 14 | — |
| Rua Sebastião Pereira, 221 | 1949 | 21 | 2.679 |
| Rua Jesuino Pascoal, 61 | 1972 | 37 | 4.663 |
| Rua Jesuino Pascoal, 72 | 1951 | 4 | — |