Rua Sebastião Pereira, 221
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.556
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 30 dez 2025 | 73 m² | 55 m² | R$ 156.142 | 2.139 | 2.839 | Matrícula 13228, 2º RI |
| APTO 1 | 8 nov 2024 | 73 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 3.219 | 4.273 | Matrícula 48853, 2º RI |
| AP 5 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 73 m² | 55 m² | R$ 226.031 | 3.096 | 4.110 | Matrícula 13228, 2º RI |
| AP 5 | 14 nov 2019 | 73 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 3.818 | Matrícula 13228, 2º RI |
| APTO 2 | 28 ago 2019 | 61 m² | 46 m² | R$ 156.317 | 2.563 | 3.398 | Matrícula 48854, 2º RI |
| APTO 1 | 18 jan 2019 | 73 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 3.455 | Matrícula 48853, 2º RI |
| APTO 3 | 17 jun 2016 | 73 m² | 55 m² | R$ 137.347 | 1.881 | 2.497 | Matrícula 117288, 2º RI |
| APTO 3 Retomada por inadimplência | 27 fev 2015 | 73 m² | 55 m² | R$ 134.229 | 1.839 | 2.441 | Matrícula 117288, 2º RI |
| AP 11 | 28 jan 2015 | 73 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.182 | Matrícula 9711, 2º RI |
| APTO 8 | 6 mai 2013 | 61 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.261 | Matrícula 22173, 2º RI |
| AP 11 | 13 set 2010 | 73 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.273 | Matrícula 9711, 5º RI |
| APTO 3 | 30 abr 2010 | 73 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.781 | 2.364 | Matrícula 117288, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 2.139/m² (+175%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 73 | 1950 | 6 | — |
| Largo Santa Cecília, 89 | 1970 | 7 | 4.854 |
| Edifício Colibri Rua Frederico Abranches, 168 | 1969 | 40 | 4.527 |
| Edifício Maja Rua Frederico Abranches, 246 | 1970 | 14 | — |
| Rua Jesuino Pascoal, 61 | 1972 | 37 | 4.663 |
| Rua Jesuino Pascoal, 72 | 1951 | 4 | — |