Largo Treze de Maio, 520
- R$/m² construído
- 4.431
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 133 Abaixo da referência | 16 set 2026 | 114 m² | — | R$ 275.000 | 2.412 | — | Matrícula 143427, 11º RI |
| VG Integralização de capital | 30 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 50.799 | 2.309 | — | Matrícula 140995, 11º RI |
| LJ 12 Integralização de capital | 30 jul 2026 | 76 m² | — | R$ 259.336 | 3.412 | — | Matrícula 63836, 11º RI |
| SL 112 Abaixo da referência | 23 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 220.000 | 2.200 | — | Matrícula 140295, 11º RI |
| LJ 47 | 29 mai 2026 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 131056, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 22 m² | — | R$ 55.000 | 2.500 | — | Matrícula 238126, 11º RI |
| SL 94 | 18 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 66186, 11º RI |
| SL 41 | 5 dez 2025 | 114 m² | — | R$ 200.000 | 1.754 | — | Matrícula 162318, 11º RI |
| LJ 24 | 26 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 79947, 11º RI |
| LJ 22 | 26 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 79948, 11º RI |
| LJ 24 Integralização de capital | 14 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 196.579 | 3.276 | — | Matrícula 79947, 11º RI |
| LJ 22 Integralização de capital | 14 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 196.579 | 3.276 | — | Matrícula 79948, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 482/m² para R$ 4.839/m² (+903%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +253%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 16 unidades vendidas
- 93 m² 10 unidades vendidas
- 100 m² 6 unidades vendidas
- 60 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Borba, 257 | 1975 | 66 | 2.969 |
| Largo Treze de Maio, 476 | 2013 | 5 | 7.406 |
| Edifício Brasul Rua Manuel Borba, 292 | 1970 | 28 | 3.529 |
| Rua Manuel Borba, 21 | 1966 | 4 | — |
| Rua Manuel Borba, 33 | 1970 | 11 | 2.149 |
| Edifício Solar Bandeirante Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 240 | 1977 | 95 | 3.985 |