Rua Manuel Borba, 33
- R$/m² construído
- 2.149
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 14 | 30 out 2025 | 121 m² | — | R$ 260.000 | 2.149 | — | Matrícula 26654, 11º RI |
| A3 APTO 32 | 2 mar 2023 | 90 m² | — | R$ 210.000 | 2.333 | — | Matrícula 176382, 11º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 57155, 11º RI |
| A1 APTO 13 | 15 set 2011 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 60348, 11º RI |
| A2 APTO 21 | 18 ago 2011 | 97 m² | — | R$ 107.000 | 1.103 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| A3 APTO 34 | 4 jul 2011 | 122 m² | — | R$ 123.000 | 1.008 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| A3 APTO 34 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2011 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 180153, 11º RI |
| A2 APTO 23 | 19 abr 2011 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 284805, 11º RI |
| A3 APTO 31 Cessão de direitos | 7 out 2010 | 98 m² | — | R$ 80.000 | 816 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| A3 APTO 31 | 7 out 2010 | 98 m² | — | R$ 80.000 | 816 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| 2 AN AP 24 | 7 abr 2010 | 121 m² | — | R$ 64.900 | 536 | — | Matrícula 3035, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 2.149/m² (+218%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 2 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Borba, 21 | 1966 | 4 | — |
| Edifício Solar Bandeirante Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 240 | 1977 | 95 | 3.985 |
| Largo Treze de Maio, 520 | 1984 | 90 | 4.431 |
| Rua Manuel Borba, 257 | 1975 | 66 | 2.969 |
| Edifício Brasul Rua Manuel Borba, 292 | 1970 | 28 | 3.529 |
| Largo Treze de Maio, 476 | 2013 | 5 | 7.406 |