Rua Manuel Borba, 257
- R$/m² construído
- 2.969
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 11 CJ 111 | 29 mai 2026 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 20945, 11º RI |
| AN 4 CJ | 10 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 31406, 11º RI |
| AN 4 CJ 44 | 9 out 2025 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 31407, 11º RI |
| AN 10 CJ 103 | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 183421, 11º RI |
| AN 12 CJ 126 | 6 abr 2023 | 44 m² | — | R$ 123.000 | 2.795 | — | Matrícula 31404, 11º RI |
| SS BX 20 Abaixo da referência | 15 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 31368, 11º RI |
| SS BX 2 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 31353, 11º RI |
| AN 5 CJ 56 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 44 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 31394, 11º RI |
| SS BX 5 Garagem ou depósito | 5 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 31344, 11º RI |
| AN 7 CJ 74 | 6 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 31419, 11º RI |
| AN 3 CJ 34 | 17 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 28592, 11º RI |
| AN 11 CJ 113 | 26 jan 2022 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 31429, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.409/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 26 unidades vendidas
- 44 m² 11 unidades vendidas
- 31 m² 2 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Treze de Maio, 520 | 1984 | 90 | 4.431 |
| Largo Treze de Maio, 476 | 2013 | 5 | 7.406 |
| Edifício Brasul Rua Manuel Borba, 292 | 1970 | 28 | 3.529 |
| Rua Manuel Borba, 21 | 1966 | 4 | — |
| Rua Manuel Borba, 33 | 1970 | 11 | 2.149 |
| Edifício Solar Bandeirante Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 240 | 1977 | 95 | 3.985 |