Rua Manuel Borba, 257
- R$/m² construído
- 2.969
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 11 CJ 111 | 29 mai 2026 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 20945, 11º RI |
| AN 4 CJ | 10 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 31406, 11º RI |
| AN 4 CJ 44 | 9 out 2025 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 31407, 11º RI |
| AN 10 CJ 103 | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 183421, 11º RI |
| AN 12 CJ 126 | 6 abr 2023 | 44 m² | — | R$ 123.000 | 2.795 | — | Matrícula 31404, 11º RI |
| SS BX 20 Abaixo da referência | 15 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 31368, 11º RI |
| SS BX 2 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 31353, 11º RI |
| AN 5 CJ 56 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 44 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 31394, 11º RI |
| SS BX 5 Garagem ou depósito | 5 jul 2022 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 31344, 11º RI |
| AN 7 CJ 74 | 6 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 31419, 11º RI |
| AN 3 CJ 34 | 17 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 28592, 11º RI |
| AN 11 CJ 113 | 26 jan 2022 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 31429, 11º RI |
| SS BX 12 Abaixo da referência | 26 jan 2022 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 31360, 11º RI |
| AN 6 CJ 66 Outra transmissão | 31 ago 2020 | 44 m² | — | R$ 121.553 | 2.763 | — | Matrícula 31396, 11º RI |
| SL 8 Outra transmissão | 31 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 89.951 | 2.902 | — | Matrícula 31388, 11º RI |
| AN 8 CJ 85 | 9 jun 2020 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 31423, 11º RI |
| AN 12 CJ 125 | 12 mar 2020 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 23235, 11º RI |
| AN 9 CJ 96 Abaixo da referência | 28 nov 2019 | 44 m² | — | R$ 25.000 | 568 | — | Matrícula 31401, 11º RI |
| TR LJ 9 | 15 nov 2019 | 36 m² | — | R$ 145.500 | 4.042 | — | Matrícula 31381, 11º RI |
| SS BX 12 Abaixo da referência | 28 jun 2019 | 26 m² | — | R$ 6.000 | 231 | — | Matrícula 31360, 11º RI |
| AN 4 CJ 42 | 18 fev 2019 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 12 CJ 126 Arrematação em leilão | 5 set 2017 | 44 m² | — | R$ 138.000 | 3.136 | — | Matrícula 31404, 11º RI |
| SS BX 24 Abaixo da referência | 10 mai 2017 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 31372, 11º RI |
| SS BX 17 Abaixo da referência | 23 mar 2017 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 31365, 11º RI |
| TR LJ 11 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2017 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 31383, 11º RI |
| SL 5 | 4 set 2015 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 7372, 11º RI |
| AN 1 CJ 13 | 26 mar 2014 | 32 m² | — | R$ 190.000 | 5.938 | — | Matrícula 28579, 11º RI |
| TR LJ 11 | 6 fev 2014 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 6 CJ 61 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 44 m² | — | R$ 27.500 | 625 | — | Matrícula 31395, 11º RI |
| SS BX 14 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 31362, 11º RI |
| AN 6 CJ 62 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 8 CJ 84 | 11 out 2013 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 31422, 11º RI |
| AN 9 CJ 92 | 30 jul 2013 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 31424, 11º RI |
| AN 2 CJ 21 | 3 jul 2013 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 28587, 11º RI |
| AN 2 CJ 22 | 3 jul 2013 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 28590, 11º RI |
| AN 1 CJ 14 | 27 mar 2013 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 28580, 11º RI |
| AN 2 CJ 25 | 23 set 2011 | 32 m² | — | R$ 24.250 | 758 | — | Matrícula 28581, 11º RI |
| SS BX 5 Abaixo da referência | 23 set 2011 | 26 m² | — | R$ 7.000 | 269 | — | Matrícula 31344, 11º RI |
| SS BX 10 Abaixo da referência | 23 set 2010 | 26 m² | — | R$ 6.000 | 231 | — | Matrícula 31358, 11º RI |
| BOX 06 Abaixo da referência | 27 ago 2010 | 26 m² | — | R$ 7.500 | 288 | — | Matrícula 31345, 11º RI |
| AN 13 CJ 133 | 4 mai 2010 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 31349, 11º RI |
| SS BX 4 Abaixo da referência | 3 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 6.500 | 250 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 2 CJ 22 | 23 fev 2010 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 1 CJ 12 | 12 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 28594, 11º RI |
| AN 2 CJ 23 | 17 set 2009 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 28589, 11º RI |
| SS BX 5 Abaixo da referência | 21 mai 2009 | 26 m² | — | R$ 7.000 | 269 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| SS BX 13 Abaixo da referência | 5 fev 2009 | 26 m² | — | R$ 9.000 | 346 | — | Matrícula 31361, 11º RI |
| AN 5 CJ 55 | 5 fev 2009 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 31412, 11º RI |
| AN 12 CJ 124 | 5 fev 2009 | 32 m² | — | R$ 26.000 | 812 | — | Matrícula 31432, 11º RI |
| AN 6 CJ 63 Abaixo da referência | 21 jan 2009 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 4 CJ 41 | 22 ago 2008 | 44 m² | — | R$ 30.592 | 695 | — | Matrícula 31391, 11º RI |
| SS BX 18 Abaixo da referência | 16 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 5.800 | 223 | — | Matrícula 31366, 11º RI |
| AN 13 CJ 132 | 9 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 29.000 | 906 | — | Matrícula 31348, 11º RI |
| TR LJ 11 | 22 abr 2008 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 31383, 11º RI |
| TR LJ 11 Dação em pagamento | 20 set 2007 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 41383, 11º RI |
| AN 2 CJ 26 | 27 dez 2006 | 44 m² | — | R$ 24.250 | 551 | — | Matrícula 28582, 11º RI |
| AN 2 CJ 25 | 27 dez 2006 | 32 m² | — | R$ 24.250 | 758 | — | Matrícula 28581, 11º RI |
| AN 9 CJ 91 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2006 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 9716, 11º RI |
| AN 1 CJ 14 | 13 jul 2006 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 28580, 11º RI |
| SL 3 | 8 jun 2006 | 41 m² | — | R$ 41.000 | 1.000 | — | Matrícula 31385, 11º RI |
| AN 11 CJ 116 | 3 abr 2006 | 44 m² | — | R$ 32.400 | 736 | — | Matrícula 31402, 11º RI |
| AN 11 CJ 114 | 2 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 17.000 | 531 | — | Matrícula 31430, 11º RI |
| AN 5 CJ 54 | 2 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 17.600 | 550 | — | Matrícula 31411, 11º RI |
| SS BX 19 Garagem ou depósito | 24 fev 2006 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 3 CJ 34 | 24 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 23.000 | 719 | — | Matrícula 31367, 11º RI |
| AN 12 CJ 123 | 31 jan 2006 | 32 m² | — | R$ 22.000 | 688 | — | Matrícula 7374, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 3.409/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 26 unidades vendidas
- 44 m² 11 unidades vendidas
- 31 m² 2 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Treze de Maio, 520 | 1984 | 90 | 4.431 |
| Largo Treze de Maio, 476 | 2013 | 5 | 7.406 |
| Edifício Brasul Rua Manuel Borba, 292 | 1970 | 28 | 3.529 |
| Rua Manuel Borba, 21 | 1966 | 4 | — |
| Rua Manuel Borba, 33 | 1970 | 11 | 2.149 |
| Edifício Solar Bandeirante Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 240 | 1977 | 95 | 3.985 |