Edifício Brasul
Rua Manuel Borba, 292
- R$/m² construído
- 3.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 SL 134 Abaixo da referência | 10 set 2026 | 59 m² | — | R$ 50.000 | 847 | — | Matrícula 89469, 11º RI |
| A4 S42 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 22.700 | 324 | — | Matrícula 64727, 11º RI |
| A4 S41 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 29.669 | 479 | — | Matrícula 64726, 11º RI |
| A4 S44 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 44.503 | 754 | — | Matrícula 64729, 11º RI |
| A4 S43 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 44.503 | 654 | — | Matrícula 64728, 11º RI |
| A3 S33 | 11 dez 2024 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 87345, 11º RI |
| A3 S34 | 20 jul 2023 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 87346, 11º RI |
| A16 S163 | 19 mai 2022 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 155197, 11º RI |
| A15 SL 152 Adjudicação compulsória | 25 abr 2019 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 231033, 11º RI |
| A13 SL 133 | 28 dez 2018 | 68 m² | — | R$ 60.000 | 882 | — | Matrícula 94232, 11º RI |
| 10AND SALA | 19 mar 2013 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 186779, 11º RI |
| A7 S72 | 22 nov 2012 | 70 m² | — | R$ 45.000 | 643 | — | Matrícula 381043, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 3.529/m² (+495%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 6 unidades vendidas
- 68 m² 6 unidades vendidas
- 62 m² 6 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Treze de Maio, 520 | 1984 | 90 | 4.431 |
| Rua Manuel Borba, 257 | 1975 | 66 | 2.969 |
| Edifício Solar Bandeirante Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 240 | 1977 | 95 | 3.985 |
| Rua Manuel Borba, 21 | 1966 | 4 | — |
| Rua Manuel Borba, 33 | 1970 | 11 | 2.149 |
| Largo Treze de Maio, 476 | 2013 | 5 | 7.406 |